企業(yè)合同租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)租期限自原租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好，不得因乙方原因造成租賃物損壞。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、家具、電器等物品的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，需征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

6.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《租賃物明細(xì)表》

附件二：《補(bǔ)充協(xié)議》

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)租期限自原租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：____________________

3.3甲方有權(quán)要求乙方支付租金滯納金，滯納金為每月租金總額的__________%。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金，以保障其自身權(quán)益。

4.3丙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不因乙方與甲方的爭議而受影響。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好，不得因乙方原因造成租賃物損壞。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查，以確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租賃期限、租金支付、租賃物使用等條款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提前償還租金，以保障其自身權(quán)益。

七、甲方的利益

7.1甲方有權(quán)獲得租金收益，租金收益為__________元/月。

7.2甲方有權(quán)獲得租賃期滿后的租賃物所有權(quán)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。

8.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8.3如乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.4乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。第三方介入使得租賃合同更具穩(wěn)定性，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)、租金收益及租賃期滿后的租賃物所有權(quán)。甲方在本合同中具有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其自身權(quán)益，確保租金收益和租賃物的安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)租期限自原租賃期滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租金調(diào)整時(shí)，提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并確保租賃物的完好。

4.3丙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不因乙方與甲方的爭議而受影響。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定歸還租賃物，并保證租賃物的完好。

六、乙方的利益

6.1乙方有權(quán)獲得租賃物的使用權(quán)，以開展經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)獲得因租賃物產(chǎn)生的合法收益。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，選擇是否續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

7.2如甲方擅自提高租金或改變租賃物的使用條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟