不合法房屋買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，并簽署房屋驗收合格證明。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格證明中注明，并要求甲方在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記費收據(jù)

4.房屋驗收合格證明

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，為保障交易安全，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6房屋已取得所有合法手續(xù)，并具備過戶條件。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為房屋總價款的____%。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，并簽署房屋驗收合格證明。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格證明中注明，并要求甲方在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付房款。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋尾款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保交易安全。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

7.2乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格證明中注明，并要求甲方在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未按時修復(fù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方不得擅自變更房屋用途，如需變更，應(yīng)取得甲方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，為甲方提供權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按約定支付房款，并享有房屋交付、驗收、過戶等權(quán)益。通過本合同，甲方能夠充分保障自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋買賣目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的車輛，為保障交易安全，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車輛基本情況

1.1車輛品牌：____________________

1.2車輛型號：____________________

1.3車輛注冊號：____________________

1.4車輛登記日期：____________________

1.5車輛權(quán)屬：____________________

1.6車輛已取得所有合法手續(xù)，并具備過戶條件。

二、車輛買賣價格及支付方式

2.1車輛買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車輛首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在車輛交付使用前，向甲方支付車輛尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為車輛總價款的____%。

三、車輛交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車輛交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在車輛交付后____個工作日內(nèi)，對車輛進行驗收，并簽署車輛驗收合格證明。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)車輛存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格證明中注明，并要求甲方在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1車輛買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付車款。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供車輛權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付車輛。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在車輛交付前，支付車輛尾款。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保交易安全。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付車輛的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車輛總價款的____%。

6.2甲方在車輛交付后，如未按約定修復(fù)車輛質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)取得乙方書面同意，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車輛所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方