公寓售后托管合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市的__________公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）委托乙方進(jìn)行售后托管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓信息

1.1甲方將位于__________市的__________公寓委托乙方進(jìn)行售后托管。

1.2公寓基本情況：建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)__________，裝修狀況__________。

二、托管事項(xiàng)

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)公寓的日常管理、出租、維修、保養(yǎng)等工作。

2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)完成公寓的出租事宜。

2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)公寓進(jìn)行合理裝修，確保居住環(huán)境安全、舒適。

2.4乙方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行檢查、維修，確保公寓設(shè)施完好、正常運(yùn)行。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為每月__________元，托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2托管費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將托管費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行托管義務(wù)。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成公寓出租事宜。

4.1.3甲方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行必要的檢查、維修。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費(fèi)用。

4.2.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變公寓用途。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付托管費(fèi)用。

4.3.2乙方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行必要的檢查、維修。

4.3.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照約定履行托管義務(wù)，確保公寓的正常運(yùn)行。

4.4.2乙方應(yīng)確保公寓的安全、舒適，為居住者提供良好的居住環(huán)境。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

5.2若乙方未按約定完成公寓出租事宜，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：公寓基本情況說(shuō)明書

附件二：托管費(fèi)用支付憑證

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.公寓基本情況說(shuō)明書

2.托管費(fèi)用支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其名下位于__________市的__________公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其代理人，與第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）簽訂本公寓售后托管合同。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓信息

1.1甲方將位于__________市的__________公寓委托乙方進(jìn)行售后托管，并授權(quán)乙方代表甲方與丙方簽訂本合同。

1.2公寓基本情況：建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)__________，裝修狀況__________。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方同意接受甲方委托，負(fù)責(zé)公寓的日常管理、出租、維修、保養(yǎng)等工作。

2.2丙方應(yīng)在接到甲方或乙方通知后__________日內(nèi)完成公寓的出租事宜。

2.3丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)公寓進(jìn)行合理裝修，確保居住環(huán)境安全、舒適。

2.4丙方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行檢查、維修，確保公寓設(shè)施完好、正常運(yùn)行。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1丙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為每月__________元，托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2托管費(fèi)用支付方式：丙方應(yīng)于每月__________日前將托管費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照約定履行托管義務(wù)。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成公寓出租事宜。

4.1.3甲方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行必要的檢查、維修。

4.1.4甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供公寓的出租、維修、保養(yǎng)等相關(guān)資料。

4.1.5甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。

4.2.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變公寓用途。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。

5.1.2乙方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行必要的檢查、維修。

5.1.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定履行代理義務(wù)，確保丙方按照合同約定履行托管責(zé)任。

5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方及丙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。

六、丙方違約及限制條款

6.1若丙方未按約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

6.2若丙方未按約定完成公寓出租事宜，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4丙方在托管期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變公寓用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的公寓托管服務(wù)，確保公寓的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

9.2通過(guò)引入第三方，甲方可以更加專注于自身的核心業(yè)務(wù)，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)委托乙方代理及引入丙方，實(shí)現(xiàn)公寓的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

10.2甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，確保其在公寓托管過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

附件：

1.公寓基本情況說(shuō)明書

2.托管費(fèi)用支付憑證

3.甲方、乙方及丙方簽字蓋章的委托代理協(xié)議

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為提高其物業(yè)管理水平，拓展業(yè)務(wù)范圍，特委托甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）將其名下位于__________市的__________公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）委托乙方進(jìn)行售后物業(yè)管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓信息

1.1甲方將位于__________市的__________公寓委托乙方進(jìn)行售后物業(yè)管理。

1.2公寓基本情況：建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)__________，裝修狀況__________。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方同意接受乙方委托，負(fù)責(zé)公寓的日常管理、出租、維修、保養(yǎng)等工作。

2.2丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)完成公寓的出租事宜。

2.3丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)公寓進(jìn)行合理裝修，確保居住環(huán)境安全、舒適。

2.4丙方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行檢查、維修，確保公寓設(shè)施完好、正常運(yùn)行。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1丙方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)用為每月__________元，物業(yè)管理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：丙方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)管理費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

4.1.2乙方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行必要的檢查、維修。

4.1.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.1.4乙方有權(quán)要求丙方提供公寓的出租、維修、保養(yǎng)等相關(guān)資料。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定履行物業(yè)管理義務(wù)，確保公寓的正常運(yùn)行。

4.2.2乙方應(yīng)確保公寓的安全、舒適，為居住者提供良好的居住環(huán)境。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

5.2若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在物業(yè)管理期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變公寓用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入甲方，提升自身物業(yè)管理水平，拓展業(yè)務(wù)范圍。

8.2乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，確保其在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的