個人轉(zhuǎn)讓閑置住宅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置住宅，現(xiàn)愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其位于__________的閑置住宅（以下簡稱“標的住宅”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的住宅的詳細地址為：__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的住宅的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方上述轉(zhuǎn)讓價格。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的住宅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標的住宅后__________個工作日內(nèi)對標的住宅進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為定金。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的住宅的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納標的住宅的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的住宅，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的住宅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的住宅的房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.雙方簽訂的付款憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置住宅，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其位于__________的閑置住宅（以下簡稱“標的住宅”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的住宅的詳細地址為：__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的住宅的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方上述轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為定金。

2.3丙方保證在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的住宅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標的住宅后__________個工作日內(nèi)對標的住宅進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格支付承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)在乙方未支付部分產(chǎn)生之日起__________個工作日內(nèi)代為支付。

4.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價格止。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供其財務(wù)狀況證明，以保障甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前進行房產(chǎn)過戶手續(xù)的咨詢和評估。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供標的住宅的維修保養(yǎng)記錄。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付定金或轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2若乙方在驗收標的住宅時，發(fā)現(xiàn)標的住宅存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的維修責任。

6.3乙方不得將標的住宅出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的住宅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的住宅的房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.雙方簽訂的付款憑證；

6.丙方出具的擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為甲方提供資金安全保障，確保甲方能夠及時獲得轉(zhuǎn)讓價款，減少因乙方違約帶來的損失風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，旨在確保合同的順利履行，保障自身在交易中的主導地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的閑置住宅，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其位于__________的閑置住宅（以下簡稱“標的住宅”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的住宅的詳細地址為：__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的住宅的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方上述轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為定金。

2.3丙方保證在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的住宅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標的住宅后__________個工作日內(nèi)對標的住宅進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格支付承擔連帶擔保責任。

4.2若甲方未按約定時間交付標的住宅，丙方應(yīng)在甲方未交付部分產(chǎn)生之日起__________個工作日內(nèi)代為履行交付義務(wù)。

4.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價格止。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標的住宅的詳細信息和產(chǎn)權(quán)證明，以保障乙方權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標的住宅前進行必要的維修和保養(yǎng)，確保住宅符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供標的住宅的維修保養(yǎng)記錄。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元人民幣的違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.2若甲方提供的標的住宅存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的維修責任，并有權(quán)要求減少轉(zhuǎn)讓價格或解除合同。

6.3甲方不得在合同履行期間對標的住宅進行任何形式的處置，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的住宅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的住宅的房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.雙方簽訂的付款憑證；

6.丙方出具的擔保承諾書。

乙方為主導的目的