農(nóng)田流轉(zhuǎn)價(jià)格合同編號(hào)：__________

甲方（流轉(zhuǎn)方）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意向流轉(zhuǎn)該農(nóng)田，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其擁有的農(nóng)田使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

二、合同背景

甲方因[具體原因]需要將農(nóng)田使用權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方同意接受流轉(zhuǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

三、流轉(zhuǎn)農(nóng)田的基本情況

[具體描述農(nóng)田的位置、面積、土地性質(zhì)、用途等]

四、流轉(zhuǎn)期限

[具體約定流轉(zhuǎn)期限，如：自[起始日期]至[終止日期]】

五、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

[具體約定流轉(zhuǎn)費(fèi)用、支付方式及時(shí)間]

六、雙方的權(quán)利義務(wù)

[具體約定雙方的權(quán)利義務(wù)，如：甲方應(yīng)保證農(nóng)田質(zhì)量，乙方應(yīng)按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用等]

七、違約責(zé)任

[具體約定違約責(zé)任，如：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任]

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)農(nóng)田的使用權(quán)合法有效，并負(fù)責(zé)處理與流轉(zhuǎn)農(nóng)田相關(guān)的所有法律事務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供流轉(zhuǎn)農(nóng)田的詳細(xì)情況，包括土地質(zhì)量、土壤類型、水利設(shè)施等，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，流轉(zhuǎn)農(nóng)田不受任何第三方權(quán)利的干擾，包括但不限于土地征收、征用等。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，在流轉(zhuǎn)期限屆滿時(shí)，將農(nóng)田恢復(fù)至原狀，或按照雙方約定的方式處理。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因流轉(zhuǎn)農(nóng)田而產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用和支付方式，按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用流轉(zhuǎn)農(nóng)田，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性耕作。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)農(nóng)田的日常管理和維護(hù)，確保農(nóng)田的持續(xù)利用和增值。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，在流轉(zhuǎn)期限屆滿時(shí)，將農(nóng)田恢復(fù)至原狀，或按照雙方約定的方式處理。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因流轉(zhuǎn)農(nóng)田而產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用流轉(zhuǎn)農(nóng)田。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供流轉(zhuǎn)農(nóng)田的詳細(xì)情況，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

3.雙方均有權(quán)在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商和修改。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)流轉(zhuǎn)農(nóng)田的合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，協(xié)商解決。

5.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠信履行合同。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)農(nóng)田的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，總金額為人民幣[具體金額]元整。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付總金額的[具體比例]%作為首付款，即人民幣[具體金額]元整。

2.分期支付：剩余的流轉(zhuǎn)費(fèi)用分為[具體分期次數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[具體金額]元整。具體支付時(shí)間如下：

-第一期：自合同生效之日起[具體天數(shù)]后支付；

-第二期：自第一期支付之日起[具體天數(shù)]后支付；

-依此類推，直至最后一期。

3.支付條件：乙方支付每期款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方在收到乙方支付憑證后[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)收訖。

三、額外費(fèi)用

1.乙方在流轉(zhuǎn)期間因使用流轉(zhuǎn)農(nóng)田而產(chǎn)生的稅費(fèi)、水利設(shè)施維護(hù)費(fèi)等額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致流轉(zhuǎn)農(nóng)田受損，雙方應(yīng)協(xié)商確定損失賠償金額，由責(zé)任方承擔(dān)。

四、支付方式變更

1.如雙方協(xié)商一致，可對(duì)支付方式進(jìn)行變更，但變更后的支付方式應(yīng)形成書面文件，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。

2.任何支付方式的變更均需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[具體比例]%的違約金。

2.若甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)農(nóng)田，應(yīng)向乙方支付[具體比例]%的違約金。

六、爭議解決

若因支付問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未按合同約定提供流轉(zhuǎn)農(nóng)田，應(yīng)向乙方支付總金額的[具體比例]%作為違約金。

-若甲方在合同期限內(nèi)擅自變更流轉(zhuǎn)農(nóng)田的用途或狀態(tài)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約：

-若乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付總金額的[具體比例]%作為違約金。

-若乙方在流轉(zhuǎn)期間未合理使用流轉(zhuǎn)農(nóng)田，造成農(nóng)田損害，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

二、賠償方式

1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理費(fèi)用。

三、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

3.仲裁：雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。若選擇仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為仲裁機(jī)構(gòu)，并適用[具體仲裁規(guī)則]。

4.適用法律：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

1.若雙方未選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院。

2.若雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

五、不可抗力

1.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。

六、合同解除

1.若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，并經(jīng)各自有權(quán)決定合同簽訂的機(jī)構(gòu)或個(gè)人批準(zhǔn)。

二、有效期

本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與補(bǔ)充

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.任何變更或補(bǔ)充內(nèi)容，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。

四、終止條款

1.合同終止原因：

-雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

-一方違約，另一方依法解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止程序：

-合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；

-合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于土地恢復(fù)、費(fèi)用結(jié)算等。

五、通知與送達(dá)

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知送達(dá)的時(shí)間以發(fā)送通知的次日為送達(dá)日，但以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

六、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院。

七、其他

1.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)印、復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。

八、合同附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.土地流轉(zhuǎn)基本情況表；

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)表；

3.雙方簽字蓋章的合同副本；

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

九、合同解釋

本合同如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。

附件：

1.土地流轉(zhuǎn)基本情況表，包括但不限于以下內(nèi)容：

-土地位置、面積、土地性質(zhì)、用途等基本信息；

-土地權(quán)屬證明文件；

-土地流轉(zhuǎn)前后的使用情況描述。

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列出流轉(zhuǎn)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于：

-土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額；

-首付款金額及支付時(shí)間；

-分期付款金額及支付時(shí)間；

-預(yù)計(jì)額外費(fèi)用及承擔(dān)方。

3.雙方簽字蓋章的合同副本，作為合同附件以供核對(duì)。

4.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件，包括但不限于：

-土地使用權(quán)證；

-土地承包經(jīng)營權(quán)證；

-其他相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。

5.甲方提供的農(nóng)田現(xiàn)狀照片，以證明農(nóng)田的現(xiàn)有狀態(tài)。

6.乙方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃，包括但不限于：

-農(nóng)田使用計(jì)劃；

-農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)方案；

-農(nóng)產(chǎn)品銷售計(jì)劃。

7.雙方約定的其他輔助材料，如：

-農(nóng)田水利設(shè)施清單；

-農(nóng)