建筑承包協議

甲方（發(fā)包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方需進行建筑施工項目，乙方具備相應的建筑施工資質，雙方本著平等互利的原則，經過充分協商，就甲方委托乙方進行建筑施工項目達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

2.項目地點：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.項目內容：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

4.項目規(guī)模：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

二、承包范圍及方式

1.乙方負責按照甲方提供的施工圖紙及技術要求，完成本項目的土建、安裝、裝修等全部施工內容。

2.承包方式為包工包料，即乙方負責提供施工所需的全部材料、設備及人工。

三、合同價款及支付方式

1.本項目合同總價為人民幣XXXXXXXXXXXXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXXXXXXXXXXX元整）。

2.支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的35%；

（4）剩余5%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

四、工程期限

1.本項目開工日期為XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXXXXXXXXX日，竣工日期為XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXXXXXXXXX日。

2.如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應及時協商解決，并簽訂補充協議。

五、質量要求

1.乙方必須按照國家及行業(yè)相關質量標準進行施工，并接受甲方的質量監(jiān)督。

2.工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料及質量保證文件。

六、安全責任

1.乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全，承擔因施工造成的一切安全事故責任。

2.甲方應提供符合安全標準的施工環(huán)境，并協助乙方做好安全生產工作。

七、變更與索賠

1.施工過程中如需變更設計，甲方應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。

2.因變更導致的費用增加或工期延長，雙方應協商解決，并簽訂補充協議。

3.乙方在施工過程中遇到不可預見的困難，應及時通知甲方，并提出解決方案。

八、竣工驗收

1.工程竣工后，乙方應組織自檢，并邀請甲方進行驗收。

2.驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告，作為工程交付的依據。

九、質保期及售后服務

1.本項目質保期為工程竣工驗收合格之日起兩年。

2.質保期內，乙方負責免費維修因施工質量問題造成的損壞。

3.質保期外，乙方提供有償維修服務。

十、違約責任

1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之一的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之一的違約金。

3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

十一、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂