共同集資建房婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書

甲方（夫）：____________

身份證號(hào)碼：____________

乙方（妻）：____________

身份證號(hào)碼：____________

鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)因共同集資建房事宜，為明確雙方在共同集資建房過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共同集資建房的基本情況

1.甲乙雙方共同出資購(gòu)買位于__________（具體地址）的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為__________。

2.該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元，甲乙雙方按照__________的比例共同出資，其中甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元。

3.該房產(chǎn)的交付時(shí)間為__________年__________月__________日，交付后由甲乙雙方共同居住使用。

二、共同集資建房的出資方式

1.甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例和時(shí)間，將各自應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款項(xiàng)支付至雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________銀行

賬戶名：____________

賬號(hào)：____________

2.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

3.后續(xù)款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)開發(fā)商的要求，另行協(xié)商確定，并及時(shí)支付。

三、共同集資建房的產(chǎn)權(quán)歸屬

1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)的處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等，必須經(jīng)過雙方的共同書面同意。

3.甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)的收益，包括但不限于租金收入、拆遷補(bǔ)償?shù)?，由雙方平均分配。

四、共同集資建房的債務(wù)承擔(dān)

1.甲乙雙方因購(gòu)買該房產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、稅費(fèi)等，由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。

2.如一方未能按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)部分，另一方有權(quán)先行墊付，并有權(quán)向未支付方追償。

五、共同集資建房的維護(hù)與管理

1.甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，包括但不限于房屋的修繕、保養(yǎng)、清潔等。

2.甲乙雙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須經(jīng)過雙方的共同書面同意。

3.甲乙雙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的相關(guān)證件和資料，不得遺失或損壞。

六、共同集資建房的分割與繼承

1.如甲乙雙方離婚，該房產(chǎn)的分割應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)婚姻法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.如甲乙雙方中的一方去世，該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)的部分，按照《中華人民共和國(guó)繼承法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如甲方未能按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

3.如乙方未能按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

九、其他約定

1.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方共同書面同意。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________

日期：__________年_____