杭州市房屋所有權(quán)贈與協(xié)議范本

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方贈與乙方房屋所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

第一條贈與標的物

甲方同意將位于杭州市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）贈與乙方。標的房屋的具體情況如下：

1.房屋所有權(quán)證號：_______；

2.房屋建筑面積：_______平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______；

4.房屋用途：_______；

5.房屋現(xiàn)狀：_______；

6.其他情況：_______。

第二條贈與條件

甲方贈與乙方標的房屋的條件為：

1.乙方同意接受甲方的贈與；

2.乙方承諾將標的房屋用于_______；

3.乙方承諾在贈與完成后_______日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.乙方承諾在贈與完成后_______日內(nèi)支付相關(guān)稅費；

5.其他條件：_______。

第三條贈與的效力

甲方贈與乙方標的房屋的行為自本協(xié)議生效之日起生效。甲方贈與乙方標的房屋后，甲方對該房屋的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條甲方的權(quán)利與義務

1.甲方保證對標的房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵；

2.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)將標的房屋交付給乙方，并保證房屋交付時符合本協(xié)議第一條所述的房屋現(xiàn)狀；

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料；

4.甲方應保證在贈與過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家規(guī)定；

5.甲方在贈與完成后，不再對標的房屋享有任何權(quán)利。

第五條乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在滿足第二條規(guī)定的條件下接受甲方的贈與；

2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付相關(guān)稅費，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.乙方應保證在贈與完成后合理使用標的房屋，不得用于非法用途；

4.乙方應保證在贈與過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家規(guī)定；

5.乙方在贈與完成后，對標的房屋享有所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利。

第六條稅費及其他費用

1.因贈與標的房屋所產(chǎn)生的稅費及其他費用，由乙方承擔；

2.乙方應在贈與完成后_______日內(nèi)支付上述稅費及其他費用；

3.若因乙方未按時支付稅費及其他費用導致甲方損失的，乙方應負責賠償。

第七條違約責任

1.若甲方未按本協(xié)議約定交付標的房屋或協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金_______元；

2.若乙方未按本協(xié)議約定支付稅費及其他費用或未按時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金_______元；

3.違約方支付違約金后，仍應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議；

2.若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；

3.若一方嚴重違約導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

第十條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月