房地產(chǎn)經(jīng)紀合同會談技巧全集第二章：實戰(zhàn)案例分析合同編號：_____本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方〔以下簡稱“甲方”〕：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________乙方〔以下簡稱“乙方”〕：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上開展合作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，約定雙方在_________〔詳細事項〕中的合作事宜。1.2雙方同意按照本合同的條款和條件開展合作，并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時向乙方提供_________〔詳細事項〕，包括但不限于：________________________。2.2甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的履約情況，并要求乙方在違背合同時承當相應(yīng)責任。2.3甲方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或效勞符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及法律法規(guī)。乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付費用〔如有〕，并履行其他應(yīng)盡義務(wù)。3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供約定的產(chǎn)品或效勞，并在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他違約行為時提出異議。3.3乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方書面同意。第三條費用與支付方式3.1合同總金額為人民幣_________元〔大寫：_________〕。3.2付款方式：第一期款項：人民幣_________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；第二期款項：人民幣_________元，于_________〔詳細時間〕支付。3.3甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后應(yīng)在約定時間內(nèi)完成付款。第四條保密條款4.1雙方同意對本合同的商業(yè)機密、技術(shù)機密及其他未公開信息予以保密，未經(jīng)對方書面答應(yīng)，不得向第三方披露。4.2本條款的保密義務(wù)不因合同終止而失效，有效期為_________年。第五條違約責任5.1假設(shè)甲方未能按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償因此造成的損失，并可解除合同。5.2假設(shè)乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付逾期金額的_________%作為違約金，直至付清為止。5.3因不可抗力導(dǎo)致的違約行為，雙方協(xié)商后可免除責任。第六條不可抗力6.1由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解除或變更合同。6.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承當相應(yīng)責任。第七條爭議解決7.1雙方因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向_________〔城市〕人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方〔蓋章〕：受權(quán)代表簽字：________________