廣東開放大學(xué)物權(quán)法-題庫及答案1、根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于物權(quán)的是()A、土地承包經(jīng)營權(quán)B、建設(shè)用地使用權(quán)C、典權(quán)D、海域使用權(quán)答案：C2、下列對(duì)物權(quán)的表述中不正確的是（）。A、物權(quán)是絕對(duì)權(quán)B、物權(quán)是對(duì)世權(quán)C、物權(quán)是對(duì)人權(quán)D、物權(quán)是支配權(quán)答案：C3、《中華人民共和國物權(quán)法》于（）年、月、日審議通過，共有5章247條。A、2007.3.17B、2007.3.16C、2007.10.1D、2007.5.1答案：B4、下列權(quán)利中，屬于自物權(quán)范圍的是()。A、地役權(quán)B、地上權(quán)C、質(zhì)權(quán)D、所有權(quán)答案：D5、下列權(quán)利中，屬于主物權(quán)的是()。A、地上權(quán)B、抵押權(quán)C、質(zhì)權(quán)D、留置權(quán)答案：A6、下列請(qǐng)求權(quán)中，屬于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的有()。A、妨礙排除請(qǐng)求權(quán)B、恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)C、消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)D、侵權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)答案：ABC7、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是一種()。A、自物權(quán)B、他物權(quán)C、完全物權(quán)D、絕對(duì)權(quán)答案：ACD8、下列物權(quán)中，不屬于法定動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的是()。A、抵押權(quán)B、質(zhì)權(quán)C、留置權(quán)D、典權(quán)答案：ABD9、下列物權(quán)中，屬于登記物權(quán)的有()。A、房屋抵押權(quán)B、土地所有權(quán)C、城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)D、留置權(quán)答案：ABC10、所有權(quán)包括以下幾項(xiàng)權(quán)能()。A、占有B、使用C、收益D、處分E、E優(yōu)先答案：ABCD11、我國物權(quán)法規(guī)定的物權(quán)種類有哪些？答案：所有權(quán)；用益物權(quán)；擔(dān)保物權(quán)。12、什么是物權(quán)？答案：物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。13、什么是物權(quán)的“直接支配性”？答案：物權(quán)是直接支配標(biāo)的物的權(quán)利；物權(quán)的標(biāo)的物原則上限于特定物、獨(dú)立物、有體物。14、不動(dòng)產(chǎn)包括哪些？答案：不動(dòng)產(chǎn)，指土地及其定著物。定著物，指附著于土地、具有連續(xù)性、不能移動(dòng)，且社會(huì)觀念亦將它視為具有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物。定著物一般可區(qū)分為房屋等建筑物和構(gòu)筑物兩類。15、論物權(quán)的性質(zhì)。答案：物權(quán)是權(quán)利人直接支配特定物的權(quán)利；物權(quán)是權(quán)利人直接支配特定物而享受其利益的權(quán)利；物權(quán)是權(quán)利人直接支配標(biāo)的物而享受其利益的絕對(duì)性權(quán)利；物權(quán)是侵權(quán)行為的客體。16、論區(qū)分動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)法律意義。答案：物權(quán)變動(dòng)的方式不同；不動(dòng)產(chǎn)涉及訴訟時(shí)，由法院專屬管轄；公示方法不同；動(dòng)產(chǎn)無主物可依先占而取得其所有權(quán)；動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)在附合的要件、效果上不同；用益物權(quán)大多只可在動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定。17、（案例分析題）某甲有山羊一只，因看管不善走失，某乙發(fā)現(xiàn)后將山羊牽至公安機(jī)關(guān)招領(lǐng)。招領(lǐng)期滿后，公安部門依法對(duì)該山羊進(jìn)行拍賣，某丙購得。后該山羊被小偷偷去，丁從小偷處購得此山羊后不久又遺失，被人發(fā)現(xiàn)送公安機(jī)關(guān)。公安機(jī)關(guān)招領(lǐng)失物時(shí)，某甲、某乙、某丙、某丁均到到公案機(jī)關(guān)認(rèn)領(lǐng)該山羊，三人發(fā)生爭(zhēng)議，訴請(qǐng)法院。誰有權(quán)取得該山羊?為什么?答案：某丙有權(quán)取得該山羊。某甲、某丁無權(quán)取得。理由如下:(1)該山羊雖然是某甲的，但經(jīng)招領(lǐng)而未去認(rèn)領(lǐng)，且依法被拍賣，其所有權(quán)被強(qiáng)制消滅;(2)某丙從拍賣場(chǎng)所購得此山羊，是合法取得，擁有所有權(quán)，且其所有權(quán)不因山羊被盜而消滅;(3)某丁雖為取得該山羊所有權(quán)支付了對(duì)價(jià)，但由于是從小偷處購買的，無論是善意還是惡意，均不能取得所有權(quán)。18、下列權(quán)利中，屬于擔(dān)保物權(quán)的是()。A、典權(quán)B、宅基地使用權(quán)C、權(quán)利質(zhì)權(quán)D、地上權(quán)答案：C19、甲在西服店加工西裝一套，取活時(shí)，因所帶錢不夠支付加工費(fèi)，服裝店沒有讓其取回西裝，服裝店的權(quán)利屬于()。A、留置權(quán)B、抵押權(quán)C、質(zhì)權(quán)D、典權(quán)答案：A20、按照擔(dān)保法的規(guī)定，下列合同中，可以附最高額抵押合同的是（）。A、運(yùn)輸合同B、借款合同C、委托合同D、合伙合同答案：B21、下列哪項(xiàng)權(quán)利的設(shè)立須依法律規(guī)定而不能由當(dāng)事人約定A、留置權(quán)B、質(zhì)權(quán)C、抵押權(quán)D、典權(quán)答案：A22、甲向乙借款，約定以自己的皇冠車抵押與乙。雙方為此簽訂了抵押合同，但在抵押登記時(shí)，登記為甲的奧迪車抵押給乙。因甲未能及時(shí)還款，乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是（）。A、乙只能對(duì)甲的皇冠車行使抵押權(quán)B、乙只能對(duì)甲的奧迪車行使抵押權(quán)C、乙是對(duì)皇冠車還是對(duì)奧迪車行使抵押權(quán)，由乙決定D、乙是對(duì)皇冠車還是對(duì)奧迪車行使抵押權(quán)，由甲決定答案：B23、依照我國土地承包法，承包方對(duì)取得的土地承包經(jīng)營權(quán)享有流轉(zhuǎn)的權(quán)利，該權(quán)利包括（）。A、轉(zhuǎn)包權(quán)B、出租權(quán)C、互換權(quán)D、轉(zhuǎn)讓權(quán)答案：ABCD24、依照我國土地承包法，關(guān)于承包期限，下列表述正確的是（）。A、耕地的承包期為30年B、草地的承包期為30至50年C、林地的承包期為30至70年D、耕地、林地、草地的承包期均為30年答案：ABC25、國有企業(yè)經(jīng)營權(quán)的特征有()。A、派生性B、法定性C、獨(dú)立性D、用益物權(quán)性E、與所有權(quán)具有重合性和一致性答案：ABDE26、留置權(quán)終止的原因主要有()。A、主債權(quán)終止B、留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)C、留置權(quán)標(biāo)的物滅失D、債務(wù)人另行提供擔(dān)保E、留置權(quán)人拋棄留置物答案：ABCDE27、下列各項(xiàng)物權(quán)中，屬于用益物權(quán)的有()。A、地上權(quán)B、承包經(jīng)營權(quán)C、典權(quán)D、質(zhì)權(quán)答案：ABC28、我國物權(quán)法規(guī)定了哪些用益物權(quán)？答案：土地承包經(jīng)營權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)；地役權(quán)。29、土地承包經(jīng)營權(quán)消滅的原因答案：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)的放棄；（2）土地承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)依約定的使用方法使用土地，使用土地時(shí)應(yīng)保持其生產(chǎn)力；（3）土地滅失；（4）承包地的收回；（5）土地承包經(jīng)營權(quán)的期限屆滿；（6）承包地被征收；（7）承包方死亡無繼承人或繼承人放棄繼承。30、簡(jiǎn)述動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人的權(quán)利。答案：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)，是以動(dòng)產(chǎn)為其標(biāo)的物的質(zhì)權(quán)。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人的權(quán)利包括：(1)占有質(zhì)物。(2)收取孳息。(3)質(zhì)權(quán)的保全。(4)優(yōu)先受償。31、何為抵押權(quán)？答案：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人提供的、作為履行債務(wù)的擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，可以就其賣得價(jià)金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。32、簡(jiǎn)述抵押權(quán)的取得方式。答案：依法律行為而取得抵押權(quán)；依法律規(guī)定而取得抵押權(quán)；依繼承而取得抵押權(quán)。33、論善意取得的要件。答案：（1）標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)；（2）出讓人無處分權(quán)；（3）有償受讓；（4）須受讓動(dòng)產(chǎn)的占有或者已經(jīng)登記;（5）受讓人須為善意。34、論土地承包經(jīng)營權(quán)的效力。答案：占有、使用、收益權(quán)；自主經(jīng)營權(quán)；依法流轉(zhuǎn)的權(quán)利；被依法征收時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；出租權(quán)；土地承包經(jīng)營權(quán)的出資。土地承包經(jīng)營權(quán)人的義務(wù)：支付地租的義務(wù)；依約定方法和用土使用土地；維持土地的生產(chǎn)力的義務(wù)。35、李某在縣里有臨街房屋12間，是祖遺房產(chǎn)。因?yàn)槔钅呈枪鹿牙先?，長期以出租房屋為生。1986年該縣食品公司因擴(kuò)大營業(yè)用房，便主動(dòng)找李某協(xié)商要求買房，李某未同意。以后縣食品公司又提出要求典當(dāng)房屋，李某開始不同意，后經(jīng)人說和，雙方達(dá)成了房屋典當(dāng)協(xié)議。協(xié)議規(guī)定：“李某愿將12間房屋出典給縣食品公司，典價(jià)4.2萬元，典期無限，立約為憑”。雙方在協(xié)議上簽字蓋章。1998年，其中三間房屋因年久倒塌。2000年，該地段因城市規(guī)劃為金融區(qū)，房價(jià)猛漲。李某要求回贖，但在三間房屋倒塌的損失和回贖價(jià)格上發(fā)生爭(zhēng)議。請(qǐng)問：李某與縣食品公司之間確立的是什么法律關(guān)系？請(qǐng)談?wù)勀銓?duì)本案的處理意見。答案：在本案中，李某與縣食品公司所訂立的協(xié)議明確約定將房屋出典給縣食品公司，這種典權(quán)關(guān)系并不違反我國法律和政策的規(guī)定，是合法有效的，不存在著明典暗賣的問題。至于典價(jià)和典期，也都是符合我國民法規(guī)定精神和司法解釋的。根據(jù)我國的有關(guān)規(guī)定，典期最長為30年。本案中盡管雙方約定典期無限，實(shí)際上典期只能為30年。這一點(diǎn)不能成為成立買賣關(guān)系的根據(jù)。而典權(quán)中的典價(jià)是當(dāng)事人約定的，一般接近于賣價(jià)。本案中的12間房屋的典價(jià)為12000元，并不過高，是低于賣價(jià)的。既然本案的典權(quán)關(guān)系合法有效，那么，承典人縣食品公司就應(yīng)當(dāng)享有占有、使用、收益承典房屋的權(quán)利，同時(shí)應(yīng)當(dāng)妥善保管承典房屋。但縣食品公司在沒有征得出典人李某同意的情況下，擅自拆除承典房屋，是違反義務(wù)的行為，對(duì)出典人而言，已經(jīng)構(gòu)成了侵權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給出典人所造成的損失。36、某甲小學(xué)向某乙服裝廠訂做學(xué)生套服，共200套，每套80元，總價(jià)款16000元。雙方約定服裝廠按學(xué)校要求選購布料及輔料，于1998年3月1。日交貨，同時(shí)，甲小學(xué)收貨交款。1998年3月10日，乙服裝廠通知甲小學(xué)驗(yàn)貨，甲小學(xué)對(duì)貨的質(zhì)量、設(shè)計(jì)等表示滿意，但言明，由于資金緊張無法付款，要求先收貨，后一個(gè)月付款，服裝廠拒絕交貨。一個(gè)月后，乙服裝廠再次要求甲小學(xué)付款取服裝，甲小學(xué)仍表示資金有問題。乙服裝廠告之甲小學(xué)，若1998年7月10日前還不交款，服裝廠將采取措施。7月25日，甲小學(xué)到乙服裝廠交款取服裝，但服裝廠已將套裝以每套80元的價(jià)格賣出。甲小學(xué)訴至法院，要求乙服裝廠交付套裝。法院如何處理此案?答案：本案中甲小學(xué)無權(quán)要求乙服裝廠交付套裝。我國《擔(dān)保法》第82條規(guī)定:“本法所稱留置，是指依照本法第八十四條的規(guī)定，債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，