買賣農(nóng)村房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法權(quán)益，且乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，坐落地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價款支付標(biāo)的房屋的購買款項(xiàng)。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付甲方__________元人民幣作為標(biāo)的房屋的購買款項(xiàng)。

2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

三、標(biāo)的房屋的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按照本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2乙方未能按照本合同約定的時間支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋的買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法權(quán)益，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，為保證交易的順利進(jìn)行，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，坐落地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價款支付標(biāo)的房屋的購買款項(xiàng)。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元人民幣作為標(biāo)的房屋的購買款項(xiàng)。

3.3如乙方未按約定時間支付購買款項(xiàng)，第三方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限支付購買款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，提供相應(yīng)的付款擔(dān)保。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付后，按照本合同約定支付剩余的購買款項(xiàng)。

4.4甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋。

5.2乙方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付購買款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方未按約定時間支付購買款項(xiàng)，第三方有權(quán)解除擔(dān)保義務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

6.3甲方未能按照本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋的買賣合同復(fù)印件；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同，確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括房屋交付、款項(xiàng)收取以及違約責(zé)任等，同時，甲方通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

第三方（融資方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，但乙方需要通過第三方提供融資服務(wù)以完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及第三方融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，坐落地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為融資方，為本合同提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按照約定支付購買款項(xiàng)。

3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供__________元人民幣的融資。

3.3第三方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)。

3.4第三方在乙方違約時，有權(quán)采取必要的法律措施追回融資款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的期限內(nèi)提供融資服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付購買款項(xiàng)，并在融資期限內(nèi)償還融資款項(xiàng)。

4.4乙方應(yīng)確保在獲得融資后，及時完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按照本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2甲方未能提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未能按照本合同約定的期限支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向第三方支付__________元人民幣的違約金。

6.4乙方未能按照本合同約定的期限償還融資款項(xiàng)，應(yīng)向第三方支付__________元人民幣的逾期利息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）第三方融資協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（融資方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作