保安叔叔租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋的用途和甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應愛護房屋及其配套設施，如因乙方原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理活動。

2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費，如因乙方原因造成物業(yè)管理費用增加的，乙方應承擔相應責任。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為______。

（2）甲方未按約定提供配套設施的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為______。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為______。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為______。

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為______。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋租賃押金收據

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方作為房屋的所有權人，乙方作為房屋的承租人，第三方作為物業(yè)管理方，為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

2.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合第三方進行物業(yè)管理活動。

4.甲方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益權。

2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應愛護房屋及其配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合第三方進行物業(yè)管理活動。

六、第三方權利與義務

1.第三方有權對房屋進行日常管理，確保房屋及配套設施的正常使用。

2.第三方有權對乙方在房屋使用過程中違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

3.第三方有權對乙方拖欠物業(yè)管理費的行為采取法律手段。

4.第三方應確保物業(yè)管理服務的質量和效率，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。

4.第三方未履行物業(yè)管理職責的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如第三方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋租賃押金收據

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理方，其介入旨在確保房屋及配套設施的正常使用，維護物業(yè)管理秩序，為乙方提供良好的居住環(huán)境，同時保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，主導本合同的目的在于保障自身權益，確保租金的按時收取，維護房屋及配套設施的完好，以及維護物業(yè)管理秩序。甲方的主導地位有助于提高合同的執(zhí)行效率和保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方作為房屋的所有權人，乙方作為房屋的承租人，第三方作為物業(yè)管理方，為明確各方的權利、義務和責任，確保乙方在租賃期間享有良好的居住環(huán)境和權益，經甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益權。

2.乙方有權要求甲方保證房屋及配套設施的正常使用，不得因甲方原因影響乙方的居住。

3.乙方有權要求第三方提供高質量的物業(yè)管理服務，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

4.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方和第三方。

五、甲方權利與義務

1.甲方應保證房屋及配套設施的完好，如因房屋自身原因造成乙方損失，甲方應負責賠償。

2.甲方應配合乙方對房屋的合理裝修，不得無故干涉。

3.甲方應確保租金價格合理，不得隨意提高租金。

4.甲方應遵守合同約定，不得擅自解除合同。

六、第三方權利與義務

1.第三方有權對房屋進行日常管理，確保房屋及配套設施的正常使用。

2.第三方有權對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，確保合同約定的履行。

3.第三方有權對乙方提出的合理裝修申請進行審核，并在確保房屋安全的前提下予以批準。

4.第三方應提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保乙方享有舒適的居住環(huán)境。

七、違約責任

1.甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.甲方未保證房屋及配套設施的正常使用，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。

3.第三方未提供合格物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

4.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如甲方或第三方嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方或第三方承擔違約責任。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋租賃押金收據

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意