萬科股合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：萬科企業(yè)股份有限公司

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方系一家從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的股份有限公司；

2.乙方愿意與甲方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成合作協(xié)議。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的位于____________________地塊的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本協(xié)議約定，支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣____________元。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

三、合作期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年。

2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、有效，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方在合作期限內(nèi)，不得將本項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方在合作期限內(nèi)，不得擅自改變本項(xiàng)目的用途。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件如下：

（1）本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（2）本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同；

（3）本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂證明；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（2）本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同；

（3）本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂證明；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：萬科企業(yè)股份有限公司

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方系一家從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的股份有限公司，擁有豐富的項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)；

2.乙方愿意參與甲方項(xiàng)目的投資與合作；

3.丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律服務(wù)等。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的位于____________________地塊的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.丙方同意為本項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律服務(wù)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣____________元。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________元，由乙方支付。

三、合作期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年。

2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方擁有本項(xiàng)目權(quán)益的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。

2.甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、有效，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)參與本項(xiàng)目的投資與合作，享有相應(yīng)的投資回報(bào)。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及丙方服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在本項(xiàng)目開發(fā)過程中，積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠。

3.丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及丙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

3.如丙方未按照本協(xié)議約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

八、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

九、其他

1.本協(xié)議一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件如下：

（1）本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（2）本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同；

（3）本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂證明；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（2）本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同；

（3）本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂證明；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.丙方參與本協(xié)議，有助于提高協(xié)議的嚴(yán)謹(jǐn)性和可操作性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目權(quán)益的最終擁有者，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，確保項(xiàng)目發(fā)展方向符合甲方利益。

2.甲方通過主導(dǎo)本協(xié)議，加強(qiáng)對項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營的管控，提高項(xiàng)目效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：萬科企業(yè)股份有限公司

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有多個(gè)成熟項(xiàng)目；

2.乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，希望與甲方合作開發(fā)新項(xiàng)目；

3.丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工管理等服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的位于____________________地塊的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)授予乙方。

2.丙方同意為本項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工管理等。

二、合作模式及投資

1.本項(xiàng)目采用合資開發(fā)模式，甲方占股____%，乙方占股____%。

2.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的前期投資，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計(jì)等，投資總額為人民幣____________元。

三、合作期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年。

2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方擁有本項(xiàng)目開發(fā)的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、銷售等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)資料和協(xié)助。

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額完成投資。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目地塊的合法使用權(quán)，并配合乙方完成項(xiàng)目開發(fā)。

2.甲方應(yīng)按照合資比例，承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)過程中，乙方的合法權(quán)益不受侵害。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供項(xiàng)目地塊或相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.如乙方未按照本協(xié)議約定完成投資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

3.如丙方未按照本協(xié)議約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

八、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

九、其他

1.本協(xié)議一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件如下：

（1）本項(xiàng)目合資開發(fā)協(xié)議；

（2）項(xiàng)目投資協(xié)議；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）本項(xiàng)目合資開發(fā)協(xié)議；

（2）項(xiàng)目投資協(xié)議；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；