買房交易定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)人為乙方。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

2.4甲方支付定金后，雙方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》。

三、定金的處理

3.1甲方支付定金后，如甲方因自身原因解除本合同，乙方有權(quán)扣除已支付的定金。

3.2乙方收到定金后，如因自身原因解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付定金的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定簽訂正式的《房屋買賣合同》的，視為乙方違約，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)人為乙方。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

2.4甲方支付定金后，雙方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方支付定金的同時，向乙方支付等額的擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3甲方在履行合同過程中，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，?dān)保方有權(quán)要求乙方賠償因擔(dān)保而產(chǎn)生的全部損失。

3.4擔(dān)保方有權(quán)隨時檢查標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，以確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.5擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)簽訂正式的《房屋買賣合同》。

4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

4.4甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或存在其他影響交易的情況，有權(quán)解除本合同。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)配合甲方簽訂正式的《房屋買賣合同》。

5.3乙方不得在交易過程中擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

5.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付定金的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定簽訂正式的《房屋買賣合同》的，視為乙方違約，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。

6.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，視為擔(dān)保方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險。

9.2擔(dān)保方的介入，使甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利，保障甲方在交易中的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為交易主體，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方的購房目的。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同簽訂，強化了自己的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險，為自身的購房權(quán)益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

甲方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意出租其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），為確保租賃交易的安全和順利進行，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)人為乙方。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為甲乙雙方的租賃交易提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方支付租金的同時，向乙方支付等額的擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3甲方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U合同解除，擔(dān)保方有權(quán)要求甲方賠償因擔(dān)保而產(chǎn)生的全部損失。

3.4擔(dān)保方有權(quán)隨時檢查租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀，以確保乙方的權(quán)益不受侵害。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租金和支付方式支付租金。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)進行合理的使用和維護。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或要求乙方搬遷。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照約定的租金和支付方式支付租金，不得拖欠。

5.2甲方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

5.4甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致租賃合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付租金的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，視為擔(dān)保方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保租賃交易的順利進行，保障乙方的