企業(yè)工業(yè)廠房出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）的使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____________________元/平方米/月，每月租金總額為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃用途及限制

3.1乙方承租廠房的用途為____________________。

3.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改廠房設(shè)施。

四、租賃物的維護及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善保管廠房，對廠房的維護、保養(yǎng)負有以下責任：

（1）保持廠房的整潔、衛(wèi)生；

（2）對廠房的設(shè)施進行定期檢查、維護；

（3）在租賃期滿或合同解除時，將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

五、租賃物的修繕及更換

5.1乙方在租賃期間對廠房的修繕、更換等費用承擔以下責任：

（1）因乙方使用不當造成的廠房損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；

（2）因乙方使用造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責更換或賠償；

（3）因不可抗力造成的廠房損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換。

六、租賃合同的解除及終止

6.1在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）租賃期滿或合同約定的終止條件成就。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：

（1）乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；

（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（3）雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決其他遺留問題。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔因違約行為造成的損失；

（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）的使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，同時丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)和支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____________________元/平方米/月，每月租金總額為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方的參與

3.1丙方作為第三方，在本合同中承擔以下職責：

（1）為乙方提供廠房相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方進行廠房的日常管理和維護；

（3）對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.2丙方應(yīng)具備以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；

（2）在乙方違約時，有權(quán)采取必要的措施維護甲方的權(quán)益；

（3）有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行必要的管理和指導(dǎo)。

四、租賃用途及限制

4.1乙方承租廠房的用途為____________________。

4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改廠房設(shè)施。

五、租賃物的維護及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管廠房，對廠房的維護、保養(yǎng)負有以下責任：

（1）保持廠房的整潔、衛(wèi)生；

（2）對廠房的設(shè)施進行定期檢查、維護；

（3）在租賃期滿或合同解除時，將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、租賃物的修繕及更換

6.1乙方在租賃期間對廠房的修繕、更換等費用承擔以下責任：

（1）因乙方使用不當造成的廠房損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；

（2）因乙方使用造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責更換或賠償；

（3）因不可抗力造成的廠房損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換。

七、違約責任及限制

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）違約金：每次違約，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金；

（2）賠償損失：乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）解除合同：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方在租賃期間，不得有以下行為：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

（2）不得進行違法活動，影響甲方或他人的合法權(quán)益；

（3）不得擅自改變廠房的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方，旨在通過專業(yè)的服務(wù)和管理，保障甲方廠房的安全和穩(wěn)定運營，同時提高乙方的租賃體驗。

10.2丙方的介入有助于：

（1）提升廠房的運營效率；

（2）降低甲乙雙方的溝通成本；

（3）確保合同的順利履行。

十一、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保甲方獲得合理的收益。

11.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)的意義在于：

（1）保障甲方資產(chǎn)的安全和穩(wěn)定；

（2）提高甲方的經(jīng)濟效益；

（3）促進甲方業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲物流中心（以下簡稱“倉儲中心”）的使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉儲中心，同時丙方作為第三方參與本合同，提供倉儲管理、物流配送等服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、倉儲中心的基本情況

1.1倉儲中心位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2倉儲中心設(shè)施包括：____________________。

1.3倉儲中心現(xiàn)有倉儲設(shè)備：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____________________元/平方米/月，每月租金總額為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方的參與

3.1丙方作為第三方，在本合同中承擔以下職責：

（1）提供倉儲中心的日常管理服務(wù)，包括貨物入庫、存儲、出庫等；

（2）負責倉儲中心的清潔、安保和設(shè)施維護；

（3）協(xié)助乙方進行物流配送，確保貨物及時送達。

3.2丙方應(yīng)具備以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；

（2）對乙方的倉儲和物流活動進行必要的管理和監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取必要的措施維護丙方的權(quán)益。

四、租賃用途及限制

4.1乙方承租倉儲中心的用途為____________________。

4.2乙方在使用倉儲中心過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方不得擅自改變倉儲中心的用途或結(jié)構(gòu)。

五、倉儲中心的維護及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管倉儲中心，對倉儲中心的維護、保養(yǎng)負有以下責任：

（1）保持倉儲中心的整潔、衛(wèi)生；

（2）對倉儲中心的設(shè)施進行定期檢查、維護；

（3）在租賃期滿或合同解除時，將倉儲中心恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、違約責任及限制

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）違約金：每次違約，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金；

（2）賠償損失：甲方因違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）解除合同：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方在租賃期間，不得有以下行為：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得提高租金或增加其他費用；

（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）不得擅自改變倉儲中心的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉儲中心所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目