代購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移日期：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.乙方分批支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付：人民幣__________元整，乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣__________元整，乙方應在房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移日期前__________日內(nèi)支付；

三、交付及驗收

1.甲方應在房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移日期前，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金；

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定確屬甲方責任的，甲方應負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金；

（2）乙方在房屋驗收過程中，故意隱瞞房屋存在質(zhì)量問題的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移日期：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.乙方分批支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付：人民幣__________元整，乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣__________元整，乙方應在房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移日期前__________日內(nèi)支付。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方的付款義務得以履行。

2.丙方在乙方未按約定支付購房款時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移日期止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進行必要的信用調(diào)查和資產(chǎn)評估。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供購房款來源證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移前支付全部購房款。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的責任與限制

1.乙方應按時支付購房款，如未按時支付，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

2.乙方不得以任何理由拒絕支付購房款，包括但不限于房屋存在質(zhì)量問題。

3.乙方不得將購房款用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔保資料。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取一切必要措施，包括但不限于追償擔?？铐棥?/p>

3.丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方擔保資質(zhì)證明復印件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的權(quán)益保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得及時、足額的購房款。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的主導地位和利益最大化。同時，通過限制乙方的違約行為，保障甲方的合法權(quán)益。第三方擔保機構(gòu)的加入，提高了交易的安全性，減少了交易風險，為甲乙雙方提供了更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方租賃擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房產(chǎn)給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方租賃擔保機構(gòu)，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.乙方分批支付租金，具體支付時間及金額如下：

（1）首租：人民幣__________元整，乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）續(xù)租：每月人民幣__________元整，乙方應在每月的__________日前支付；

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方的租金支付義務得以履行。

2.丙方在乙方未按約定支付租金時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿止。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋的合法性、安全性及適宜租賃用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用房屋進行約定的商業(yè)活動。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋，條件相同。

五、甲方的責任與限制

1.甲方應在簽訂本合同前，確保房屋無任何權(quán)利瑕疵，并保證房屋符合租賃要求。

2.甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方不得無故解除本合同，如需解除，應提前__________日通知乙方，并支付相應的違約金。

六、丙方的權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的租賃資料。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取一切必要措施，包括但不限于追償擔?？铐?。

3.丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方擔保資質(zhì)證明復印件。

乙方作為承租方，通過增