專業(yè)買賣廠房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下背景和條件：

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于____市的____廠廠主，擁有位于____市____區(qū)____號的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

乙方（以下簡稱“乙方”）系有意購買標(biāo)的廠房的自然人或法人，以下簡稱“買方”。

鑒于甲方愿意將標(biāo)的廠房出售給乙方，乙方愿意購買標(biāo)的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的標(biāo)的廠房，具體描述如下：

（1）標(biāo)的廠房位于____市____區(qū)____號，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

（2）標(biāo)的廠房用途為____，結(jié)構(gòu)為____，建設(shè)年代為____。

1.2標(biāo)的廠房成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），以下簡稱“成交價(jià)格”。

二、交付及過戶

2.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將標(biāo)的廠房交付給乙方，乙方應(yīng)于交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的廠房的接收手續(xù)。

2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付及過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的廠房成交價(jià)格的____%作為違約金。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付所欠款項(xiàng)的____%作為違約金。

4.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的廠房現(xiàn)狀描述及驗(yàn)收報(bào)告；

（3）標(biāo)的廠房相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下背景和條件：

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于____市的____廠廠主，擁有位于____市____區(qū)____號的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

乙方（以下簡稱“乙方”）系有意購買標(biāo)的廠房的自然人或法人，以下簡稱“買方”。

丙方（以下簡稱“丙方”）系甲方指定的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，以下簡稱“擔(dān)保方”。

鑒于甲方愿意將標(biāo)的廠房出售給乙方，乙方愿意購買標(biāo)的廠房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的標(biāo)的廠房，具體描述如下：

（1）標(biāo)的廠房位于____市____區(qū)____號，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

（2）標(biāo)的廠房用途為____，結(jié)構(gòu)為____，建設(shè)年代為____。

1.2標(biāo)的廠房成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），以下簡稱“成交價(jià)格”。

二、交付及過戶

2.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將標(biāo)的廠房交付給乙方，乙方應(yīng)于交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的廠房的接收手續(xù)。

2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保函，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付及過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房交付前進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，提供相關(guān)過戶證明文件。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的廠房。

5.2乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收報(bào)告中簽署確認(rèn)。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，不得拖欠。

5.4乙方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)已辦理完畢。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保函，擔(dān)保金額為成交價(jià)格的____%。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，按照擔(dān)保函的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在違約情況下提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的廠房成交價(jià)格的____%作為違約金。

7.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的廠房成交價(jià)格的____%作為違約金。

7.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方的擔(dān)保行為有助于增強(qiáng)乙方的信譽(yù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利與責(zé)任條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)標(biāo)的廠房的市場價(jià)值，確保交易的安全與合規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下背景和條件：

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于____市的____廠廠主，擁有位于____市____區(qū)____號的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

乙方（以下簡稱“乙方”）系有意租賃標(biāo)的廠房的自然人或法人，以下簡稱“承租方”。

丙方（以下簡稱“丙方”）系甲方指定的第三方租賃擔(dān)保機(jī)構(gòu)，以下簡稱“擔(dān)保方”。

鑒于甲方愿意出租標(biāo)的廠房給乙方，乙方愿意租賃標(biāo)的廠房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租賃條件

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的標(biāo)的廠房，具體描述如下：

（1）標(biāo)的廠房位于____市____區(qū)____號，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

（2）標(biāo)的廠房用途為____，結(jié)構(gòu)為____，建設(shè)年代為____。

1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

二、交付及使用

2.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將標(biāo)的廠房交付給乙方，乙方應(yīng)于交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的廠房的接收手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用標(biāo)的廠房，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的廠房，并保證標(biāo)的廠房符合租賃條件。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)需要調(diào)整部分設(shè)施或進(jìn)行必要維修，但不得影響標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)安全。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或搬離標(biāo)的廠房。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保函，擔(dān)保金額為租金總額的____%。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，按照擔(dān)保函的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在違約情況下提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，并保證標(biāo)的廠房符合租賃條件。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房在租賃期間的所有維修責(zé)任，但乙方造成的損壞除外。

5.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付所欠租金的____%作為違約金。

6.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效