業(yè)主變更合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包方”）就以下事項達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目規(guī)模：__________________________

1.4項目內(nèi)容：__________________________

二、合同變更

2.1合同變更范圍：本合同范圍內(nèi)的任何變更，包括但不限于設計變更、工程量變更、工期變更等。

2.2合同變更程序：

2.2.1業(yè)主向承包方提出變更申請，并說明變更原因、內(nèi)容、影響及所需費用。

2.2.2承包方在收到變更申請后，應在五個工作日內(nèi)對變更申請進行審核，并提出是否同意變更的意見。

2.2.3業(yè)主與承包方就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2.4變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、變更費用及支付

3.1變更費用：變更費用包括但不限于設計變更費、工程量變更費、工期變更費等。

3.2支付方式：

3.2.1業(yè)主在變更協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，向承包方支付變更費用的50%。

3.2.2變更工程完成后，承包方向業(yè)主提交變更工程結(jié)算報告，業(yè)主在收到結(jié)算報告后五個工作日內(nèi)支付變更費用的剩余50%。

四、違約責任

4.1業(yè)主未按約定支付變更費用的，應向承包方支付違約金，違約金按變更費用的每日萬分之五計算。

4.2承包方未按約定完成變更工程的，應向業(yè)主支付違約金，違約金按變更工程總價的每日萬分之五計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目設計圖紙

2.項目施工圖紙

3.項目合同變更協(xié)議

4.項目變更工程結(jié)算報告

5.業(yè)主與承包方協(xié)商記錄

6.爭議解決相關文件

7.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為項目投資方，乙方（以下簡稱“承包方”）為項目施工方，丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）為項目監(jiān)理單位，三方就以下事項達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目規(guī)模：__________________________

1.4項目內(nèi)容：__________________________

二、合同變更管理

2.1合同變更范圍：本合同范圍內(nèi)的任何變更，包括但不限于設計變更、工程量變更、工期變更等。

2.2變更申請流程：

2.2.1業(yè)主向監(jiān)理方提出變更申請，并說明變更原因、內(nèi)容、影響及所需費用。

2.2.2監(jiān)理方在收到變更申請后，應在五個工作日內(nèi)對變更申請進行審核，并提出審核意見。

2.2.3業(yè)主根據(jù)監(jiān)理方意見，決定是否同意變更。

2.2.4業(yè)主與承包方就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2.5變更協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

三、監(jiān)理方職責

3.1監(jiān)理方對項目的施工質(zhì)量、進度、安全及變更等進行全面監(jiān)理。

3.2監(jiān)理方有權對承包方的施工過程進行檢查，并對不符合要求的施工進行糾正。

3.3監(jiān)理方對變更申請的審核意見具有最終決定權。

四、甲方的權益與責任

4.1權益：

4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合要求。

4.1.2甲方有權要求監(jiān)理方對項目進行全程監(jiān)理，確保監(jiān)理工作公正、客觀、真實。

4.1.3甲方有權對變更申請進行審批，并對變更費用進行監(jiān)督。

4.2責任：

4.2.1甲方負責提供項目所需的全部資金。

4.2.2甲方負責解決項目施工過程中因政策、法規(guī)等引起的任何問題。

五、乙方的責權利

5.1責任：

5.1.1乙方負責按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合要求。

5.1.2乙方負責按照監(jiān)理方的要求進行施工，對監(jiān)理方的意見進行及時整改。

5.1.3乙方負責按照變更協(xié)議進行施工，并對變更工程量進行準確計算。

5.2權利：

5.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

5.2.2乙方有權要求監(jiān)理方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行公正處理。

六、違約責任

6.1乙方未按約定完成施工的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責的，甲方有權解除合同，并要求監(jiān)理方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義與目的

8.1監(jiān)理方的介入有利于確保項目質(zhì)量、進度、安全，保障甲方的投資回報。

8.2通過第三方介入，可以確保合同的公平、公正，降低甲乙雙方的爭議風險。

九、甲方為主導的目的與意義

9.1甲方作為項目投資方，對項目有最終決定權，確保項目符合預期目標。

9.2甲方的主導地位有利于確保項目資金的合理使用，降低項目風險。

附件：

1.項目設計圖紙

2.項目施工圖紙

3.項目合同變更協(xié)議

4.項目變更工程結(jié)算報告

5.業(yè)主與承包方協(xié)商記錄

6.爭議解決相關文件

7.其他與本合同相關的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為項目投資方，乙方（以下簡稱“承包方”）為項目施工方，丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）為項目監(jiān)理單位，三方就以下事項達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目規(guī)模：__________________________

1.4項目內(nèi)容：__________________________

二、施工管理

2.1施工準備：乙方負責根據(jù)項目設計圖紙和施工規(guī)范，進行施工前的準備工作，包括但不限于人員、材料、設備的準備。

2.2施工進度：乙方應按照合同約定的工期進行施工，確保項目按期完成。

2.3施工質(zhì)量：乙方應保證施工質(zhì)量符合國家相關標準和合同約定。

三、監(jiān)理方職責

3.1監(jiān)理方負責對施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。

3.2監(jiān)理方有權對施工過程中的設計變更、工程量增減等進行審核。

3.3監(jiān)理方應定期向甲方報告施工情況，并提出監(jiān)理意見。

四、乙方的責權利

4.1權利：

4.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和支持。

4.1.2乙方有權要求監(jiān)理方公正、客觀地執(zhí)行監(jiān)理職責。

4.1.3乙方有權要求甲方及時支付工程進度款。

4.2利益條款：

4.2.1乙方在施工過程中如遇到不可抗力因素導致工期延誤，有權要求甲方相應延長工期。

4.2.2乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設計不合理或存在安全隱患，有權要求甲方或設計單位進行整改。

五、甲方的責權利

5.1責任：

5.1.1甲方負責提供項目所需的資金支持，并確保資金按時到位。

5.1.2甲方負責解決施工過程中因政策、法規(guī)等引起的任何問題。

5.1.3甲方負責在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。

5.2限制條款：

5.2.1甲方不得無故拖延工程進度款支付，否則應向乙方支付違約金。

5.2.2甲方不得擅自變更設計，如需變更，應與乙方和監(jiān)理方協(xié)商一致。

六、違約責任

6.1乙方未按約定完成施工的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

6.2監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的與意義

8.1乙方作為施工方，對施工過程有直接控制權，確保施工質(zhì)量和進度符合預期。

8.2乙方的主導地位有利于保障施工過程中的合法權益，提高施工效率。