住宅小區(qū)清洗服務合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅小區(qū)的清洗服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清洗工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）道路、廣場、停車場等地面清洗；

（2）綠化帶、花壇、草坪等綠化區(qū)域的清潔；

（3）公共設施、垃圾桶、座椅等設施的清潔；

（4）住宅樓外墻、窗戶、門等外部設施的清洗；

（5）甲方要求的其他清洗服務。

1.2乙方應按照甲方要求，制定詳細的清洗計劃，確保服務質(zhì)量。

二、服務標準

2.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保清洗工作的安全性、環(huán)保性和衛(wèi)生性。

2.2乙方應保證清洗工作的質(zhì)量，達到甲方滿意為止。

2.3乙方應遵守甲方住宅小區(qū)的規(guī)章制度，不得擅自改變小區(qū)設施和綠化布局。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

四、服務費用

4.1乙方按照甲方提供的清洗服務內(nèi)容和標準，向甲方收取清洗費用。

4.2清洗費用按月結算，甲方應在每月____日前支付乙方上月清洗費用。

4.3甲方支付乙方清洗費用后，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間、質(zhì)量完成清洗工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

5.2甲方未按約定支付清洗費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.3如因乙方原因導致甲方住宅小區(qū)設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方住宅小區(qū)清洗服務內(nèi)容清單；

2.甲方住宅小區(qū)清洗服務標準；

3.甲方住宅小區(qū)規(guī)章制度。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其住宅小區(qū)的清潔衛(wèi)生，提高居住環(huán)境質(zhì)量，特委托第三方服務提供方（以下簡稱“第三方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同。鑒于甲方的權益為本合同的核心，以下條款以甲方的權益為主導，確保甲方在合同中的主導地位及各項權益得到充分保障。

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清洗工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）道路、廣場、停車場等地面清洗；

（2）綠化帶、花壇、草坪等綠化區(qū)域的清潔；

（3）公共設施、垃圾桶、座椅等設施的清潔；

（4）住宅樓外墻、窗戶、門等外部設施的清洗；

（5）甲方要求的其他清洗服務。

1.2第三方負責監(jiān)督乙方服務質(zhì)量的執(zhí)行，確保乙方按照本合同約定履行服務義務。

二、服務標準

2.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保清洗工作的安全性、環(huán)保性和衛(wèi)生性。

2.2第三方應定期對乙方服務質(zhì)量進行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應在接到通知后立即整改，直至滿足甲方要求。

2.3乙方應遵守甲方住宅小區(qū)的規(guī)章制度，不得擅自改變小區(qū)設施和綠化布局。

三、服務期限與費用

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方按月收取清洗費用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3甲方應于每月____日前支付乙方上月清洗費用。逾期未支付，乙方有權暫停服務，直至甲方支付欠款。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方在合同期內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的清洗服務，乙方應確保服務質(zhì)量達到甲方要求。

4.2甲方有權要求乙方提供清洗工作進度報告，乙方應按要求提供。

4.3甲方有權對乙方進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間、質(zhì)量完成清洗工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

5.2乙方違反甲方住宅小區(qū)規(guī)章制度，擅自改變設施和綠化布局，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應賠償。

5.3乙方在合同期內(nèi)擅自轉包、分包清洗服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、第三方責任

6.1第三方應確保乙方按照本合同約定履行服務義務，對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

6.2第三方有權對乙方進行考核，如乙方不符合考核標準，第三方有權要求乙方整改或解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（2）第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大安全隱患，甲方認為有必要解除合同。

九、合同終止

9.1本合同服務期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

十、總結

本合同中第三方介入的意義和目的在于加強對乙方服務的監(jiān)督和管理，確保甲方權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保住宅小區(qū)的清潔衛(wèi)生，提高居住環(huán)境質(zhì)量，為居民創(chuàng)造一個舒適、安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境。

附件：

1.甲方住宅小區(qū)清洗服務內(nèi)容清單；

2.甲方住宅小區(qū)清洗服務標準；

3.甲方住宅小區(qū)規(guī)章制度；

4.第三方監(jiān)督協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其商業(yè)物業(yè)的清潔維護，特委托第三方服務提供方（以下簡稱“第三方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同。鑒于乙方作為服務提供方的權益為本合同的核心，以下條款以乙方的權益為主導，確保乙方在合同中的權益得到充分保障。

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方商業(yè)物業(yè)的清潔維護工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域地面、墻面、玻璃的清潔；

（2）衛(wèi)生間、電梯、樓梯等設施的清潔與消毒；

（3）綠化區(qū)域的修剪與維護；

（4）甲方要求的其他清潔維護服務。

1.2第三方負責監(jiān)督乙方服務質(zhì)量的執(zhí)行，確保乙方按照本合同約定履行服務義務。

二、服務標準

2.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保清潔維護工作的安全性、環(huán)保性和衛(wèi)生性。

2.2乙方應定期對服務區(qū)域進行清潔維護，保持環(huán)境整潔。

2.3乙方應遵守甲方物業(yè)的規(guī)章制度，不得擅自改變設施和綠化布局。

三、服務期限與費用

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方按月收取清潔維護費用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3甲方應于每月____日前支付乙方上月清潔維護費用。逾期未支付，乙方有權暫停服務，直至甲方支付欠款。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方提供必要的清潔維護工具和設備。

4.2乙方有權要求甲方提供清潔維護工作所需的安全保障措施。

4.3乙方有權要求甲方對清潔維護工作進行必要的培訓和指導。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付清潔維護費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.2甲方要求乙方進行超出合同約定的服務內(nèi)容，乙方有權拒絕，并要求甲方支付額外費用。

5.3甲方違反合同約定，要求乙方進行損害環(huán)境或安全的服務，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔相應責任。

六、第三方責任

6.1第三方應確保乙方按照本合同約定履行服務義務，對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

6.2第三方有權對甲方提出的服務要求進行審核，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；

（2）第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在重大安全隱患，乙方認為有必要解除合同。

九、合同終止

9.1本合同服務期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

十、總結

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方作為服務提供方的合法權益得到尊重和保護，同時保障乙方能夠根據(jù)市場需求和自身能力提供優(yōu)質(zhì)的服務。弱化甲方為主導的意義和目的在于避免甲方過度干預乙方的工作，給予乙方更大的自主權，以促進乙方更好地發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高服務質(zhì)量。

附件：

1.甲方商業(yè)物業(yè)清潔維護服務內(nèi)容清單；

2.甲方商業(yè)物業(yè)清潔維護服務標準；

3.甲方商業(yè)物業(yè)規(guī)章制度；

4.