鄉(xiāng)里地皮出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鄉(xiāng)里地皮出售合同樣本

一、合同雙方

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方將其位于______________鄉(xiāng)的______________地塊（以下簡(jiǎn)稱“地皮”）出售給乙方。

2.地皮面積：________________________平方米。

3.地皮位置：________________________。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給甲方。

四、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地皮交付給乙方。

2.交付方式：甲方應(yīng)將地皮過戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施

1.甲方保證地皮土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。

2.地皮附屬設(shè)施包括：________________________。

3.乙方在購(gòu)買地皮時(shí)，已對(duì)上述附屬設(shè)施進(jìn)行了詳細(xì)了解，并同意購(gòu)買。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，未按期交付地皮或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。

2.乙方違反合同約定，未按期支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件：

（1）地皮土地證復(fù)印件；

（2）地皮地形圖；

（3）地皮附屬設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方將其位于______________鄉(xiāng)的______________地塊（以下簡(jiǎn)稱“地皮”）出售給乙方。

2.地皮面積：________________________平方米。

3.地皮位置：________________________。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的__________%支付給甲方，剩余__________%作為尾款，在甲方交付地皮并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)后支付。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

四、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地皮交付給乙方。

2.交付方式：甲方應(yīng)將地皮過戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施

1.甲方保證地皮土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。

2.地皮附屬設(shè)施包括：________________________。

3.乙方在購(gòu)買地皮時(shí)，已對(duì)上述附屬設(shè)施進(jìn)行了詳細(xì)了解，并同意購(gòu)買。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方在乙方支付首付款后，有權(quán)要求乙方提供付款能力證明。

2.甲方在乙方未按約定支付尾款前，保留對(duì)地皮的占有權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，不得擅自改變地皮用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得將地皮轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)在甲方交付地皮后，按照約定用途合理使用地皮。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

八、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供付款能力證明。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按期支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。

2.乙方擅自改變地皮用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件：

（1）地皮土地證復(fù)印件；

（2）地皮地形圖；

（3）地皮附屬設(shè)施清單；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通過丙方的擔(dān)保，甲方可更放心地將地皮出售給乙方。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過合同中的多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制交易過程，確保合同履行，同時(shí)也能夠在乙方違約時(shí)，迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方將其位于______________鄉(xiāng)的______________地塊（以下簡(jiǎn)稱“地皮”）出售給乙方。

2.地皮面積：________________________平方米。

3.地皮位置：________________________。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整（￥__________）。

2.乙方將在丙方的融資支持下，分期支付合同價(jià)款。

3.第一期付款：人民幣_(tái)_______________________元整（￥__________），在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.以后各期付款：根據(jù)雙方另行簽訂的分期付款協(xié)議執(zhí)行。

四、丙方的融資責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資支持，具體金額及條件詳見附件《融資協(xié)議》。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議的約定支付利息及本金。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供地皮的使用權(quán)作為抵押擔(dān)保。

五、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地皮交付給乙方。

2.交付方式：甲方應(yīng)將地皮過戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成地皮的交付。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供地皮的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理地皮的過戶手續(xù)。

4.乙方在支付完畢全部合同價(jià)款后，取得地皮的全部權(quán)益。

七、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證地皮的合法性、有效性，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付地皮，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)提供地皮的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.甲方不得在合同約定的交付期間內(nèi)擅自改變地皮的用途。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按期交付地皮的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。

2.甲方提供虛假權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按期支付融資款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付逾期利息。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件：

（1）地皮土地證復(fù)印件；

（2）地皮地形圖；

（3）融資協(xié)議；

（4）抵押協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購(gòu)房權(quán)益得到充分保障