甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五餐飲店鋪?zhàn)赓U合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為餐飲店鋪，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、位置、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的需求，包括但不限于設(shè)施齊全、環(huán)境整潔、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方餐飲店鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金總額為______元（大寫：______），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將餐飲店鋪交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)于接收房屋后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.交房地點(diǎn)甲方將餐飲店鋪交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、租賃物維護(hù)與使用1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。2.使用責(zé)任乙方在經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)保證租賃物的使用符合消防、衛(wèi)生等安全標(biāo)準(zhǔn)，確保顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃物的用途和規(guī)定。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：按時(shí)交付符合租賃合同約定的餐飲店鋪，確保店鋪無損壞和租賃物齊全。維護(hù)租賃物的正常使用，保證水電設(shè)施齊全，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，使用租賃物。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)租賃合同約定續(xù)租。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。保持租賃物的整潔和完好，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。六、經(jīng)營規(guī)范1.經(jīng)營許可乙方應(yīng)取得合法的經(jīng)營許可，并在租賃期間保持許可的有效性。乙方不得經(jīng)營違法、違規(guī)或有害健康的餐飲項(xiàng)目。2.營業(yè)管理乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)餐飲業(yè)的法律法規(guī)，確保食品安全和消費(fèi)者權(quán)益。七、租金調(diào)整與支付1.租金調(diào)整租賃期限屆滿后，租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物狀況由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，可采取現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）