2025電梯維護(hù)保養(yǎng)合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（電梯使用單位）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（電梯維保單位）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全法》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就電梯維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1電梯位置及數(shù)量乙方負(fù)責(zé)甲方位于的電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，電梯數(shù)量為臺，具體電梯型號及編號詳見附件一。1.2維保范圍乙方的維保范圍包括但不限于電梯的日常維護(hù)、清潔、檢查、故障排除、零部件更換及技術(shù)咨詢服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維保項(xiàng)目乙方應(yīng)按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，為甲方電梯提供以下服務(wù)：（1）電梯的日常維護(hù)與清潔；（2）電梯系統(tǒng)的定期檢查；（3）電梯故障的及時排除；（4）電梯零部件的更換與維修；（5）電梯技術(shù)的咨詢服務(wù)；（6）電梯安全運(yùn)行的技術(shù)保障。2.2維保標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國家及地方關(guān)于電梯維保的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保電梯運(yùn)行安全、穩(wěn)定。2.3維保計(jì)劃乙方應(yīng)制定年度維保計(jì)劃，明確每月、每季的維保內(nèi)容，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。具體維保計(jì)劃詳見附件二。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1有權(quán)監(jiān)督乙方的維保工作，并提出合理建議；3.2按時支付維保費(fèi)用；3.3確保電梯已購買相關(guān)保險，并及時告知乙方保險情況；3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與電梯使用單位及其他相關(guān)部門的工作關(guān)系；3.5負(fù)責(zé)提供電梯日常運(yùn)行記錄，配合乙方進(jìn)行維保工作；3.6對乙方提出的維保建議應(yīng)及時采納并配合實(shí)施；3.7負(fù)責(zé)電梯的用電及其他必要條件的保障。乙方的權(quán)利與義務(wù)3.8有權(quán)要求甲方按時支付維保費(fèi)用；3.9應(yīng)按照約定的維保計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；3.10派遣專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維保工作，并確保人員資質(zhì)符合要求；3.11負(fù)責(zé)對甲方相關(guān)人員進(jìn)行電梯安全操作培訓(xùn)；3.12及時向甲方提交維保記錄和報告；3.13負(fù)責(zé)電梯故障的及時響應(yīng)和處理；3.14在維保過程中，做好安全防護(hù)措施，確保人員及設(shè)備安全；3.15對因維保工作導(dǎo)致的設(shè)備損壞承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條費(fèi)用及支付方式4.1維保費(fèi)用本合同電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為人民幣元/年（大寫：），具體費(fèi)用構(gòu)成為：（1）日常維保費(fèi)：人民幣元/年；（2）電梯零部件更換及維修費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。4.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期維保費(fèi)用人民幣元（大寫：），剩余費(fèi)用按照季度或半年度分期支付，具體支付時間及金額詳見附件三。4.3費(fèi)用調(diào)整若國家或地方政策調(diào)整，導(dǎo)致電梯維保成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，但應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條合同期限5.1合同有效期本合同自年月日起至年月日止，期限為年。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。5.2合同終止（1）若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，經(jīng)協(xié)商一致可解除合同；（3）一方解除合同應(yīng)提前日書面通知對方，合同自通知到達(dá)之日起解除。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付維保費(fèi)用的，每日應(yīng)支付未付金額的‰作為違約金；（2）甲方未及時提供維保所需條件或配合，導(dǎo)致維保工作延誤的，乙方有權(quán)順延服務(wù)期限。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定完成維保工作的，應(yīng)按未完成工作量比例退還相應(yīng)費(fèi)用；（2）因乙方維保不當(dāng)導(dǎo)致電梯發(fā)生重大故障或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第七條其他條款7.1保險乙方應(yīng)為維保人員購買意外傷害保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因電梯維保工作發(fā)生意外，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2知識產(chǎn)權(quán)本合同涉及的技術(shù)資料、方案等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向第三方披露或使用。7.3通知與送達(dá)本合同所約定的通知應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)：甲方地址：乙方地址：任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前日書面通知對方。7.4爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.5合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.6合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年