2025通用的人民幣抵押借款合同人民幣抵押借款合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：借款人（以下簡稱“甲方”）：姓名/單位名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：貸款人（以下簡稱“乙方”）：姓名/單位名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因（填寫原因，如生產(chǎn)經(jīng)營、個人消費等）需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方同意用其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）元整（￥）作為借款。1.2借款金額以實際發(fā)放為準，具體金額以乙方提供的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金交付憑證為準。第二條借款期限2.1本次借款的期限為個月，自年月日起至年月日止。2.2借款期限屆滿后，甲方應全額償還借款本金及利息。2.3雙方同意，如需延長借款期限，應另行簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后方可生效。第三條借款利率3.1借款利率為%（年利率/月利率）。3.2利息計算方式為（填寫計算方式，如單利或復利）。3.3甲方應按期支付利息，利息支付日期為每月的日（或每季度的日）。3.4借款期限屆滿時，甲方應一次性支付剩余利息。第四條抵押物的提供4.1甲方同意將其合法擁有的以下財產(chǎn)作為借款的抵押物：（1）抵押物名稱：（2）抵押物數(shù)量：（3）抵押物價值：人民幣元整（￥）（4）抵押物權屬證明：4.2抵押物的評估價值為人民幣元整（￥），評估報告編號為。4.3抵押物的登記手續(xù)由方負責辦理，登記費用由方承擔。4.4抵押物的保險由方負責辦理，保險費用由方承擔，保險期限不得短于借款期限。第五條抵押物的登記與保險5.1雙方同意，本合同簽訂后日內，甲方應配合乙方完成抵押物的登記手續(xù)。5.2抵押登記機關為，登記編號為。5.3保險單應列為本合同的附件，并由乙方保管。5.4保險單的受益人應為乙方，甲方不得擅自變更保險受益人。第六條借款的發(fā)放6.1乙方應于本合同簽訂后日內將借款發(fā)放至甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付。6.2甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：6.3乙方將借款劃入上述賬戶后，視為已履行借款發(fā)放義務。第七條借款的償還7.1甲方應按期償還借款本金及利息。7.2甲方的還款方式為：（填寫還款方式，如按月還息、到期還本等）。7.3甲方應于每月的日之前支付利息，本金應于借款期限屆滿之日一次性償還。7.4甲方提前還款的，應提前日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行。7.5提前還款的，利息計算以實際借款天數(shù)為準。第八條違約責任8.1甲方未按期支付利息或償還本金的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利率為%（年利率/月利率）。8.2甲方未按期履行還款義務，乙方有權要求甲方立即清償全部借款本息，并承擔違約金人民幣元整（￥）。8.3甲方違反本合同的任何約定，乙方有權采取以下措施：（1）要求甲方限期改正；（2）要求甲方提前歸還全部借款本息；（3）依法對抵押物進行處置，并優(yōu)先受償；（4）追究甲方的法律責任。第九條抵押物的處置9.1甲方未按期履行還款義務的，乙方有權依法對抵押物進行處置。9.2抵押物的處置方式為（填寫處置方式，如拍賣、變賣等）。9.3處置抵押物所得價款優(yōu)先用于償還借款本息及實現(xiàn)債權的費用，剩余部分退還甲方。9.4處置抵押物過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。10.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方達成一致并簽訂書面補充協(xié)議。10.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決辦法，如協(xié)商不成，可以解除合同。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫具體法院名稱）提起訴訟。11.2爭議解決期間，本合同其他條款的效力不受影響，雙方仍應繼續(xù)履行。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。12.4本合同的附件包括：（1）抵押物清單；（2）抵押物評估報告；（3）保險單復印件；（4）其他相關文件。第十三條聲明與承諾13.1甲方聲明其提供給乙方的所有資料均為真實、完整、有效的。13.2乙方聲明其提供的借款來源合法，且已獲得相關批準或許可。13.3甲方承諾其提供的抵押物不存在任何權利瑕疵，且未設定其他抵押或權利限制。13.4乙方承諾其在行使抵押權時將嚴格遵守法律法規(guī)，并尊重甲方的合法權益。第十四條特別條款14.1甲方不得將抵押物抵押或轉讓，如需轉讓，應事先征得乙方書面同意。14.2甲方不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀，如需進行修繕或改造，應事先征得乙方書面同意。14.3乙方有權對抵押物進行定期檢查，甲方應予以配合。第十五條合同的生效15.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。15.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后方能生效。第十六條其他16.1本合同中的通知、請求、同意等應以書面形式送達，送達方式為（填寫送達方式，如掛號信、快遞等）。16.2本合同中的通知以掛號信郵戳或快遞送達之日起生效，以傳真或電子郵件送達的，需在送達后小時內以書面形式確認。本合同由以下雙方簽署：甲方（借款人）簽字/蓋章：簽署日期