農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：____________

甲方地址：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：____________

乙方地址：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)出租給乙方，乙方承租甲方農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方作為土地的出租方，將其名下的農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)出租給乙方；乙方作為土地的承租方，愿意承租甲方提供的農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)。甲乙雙方在此明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的順利履行。

本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供一個(gè)公平、公正、公開的交易平臺(tái)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高土地資源的利用效率。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此的信任和認(rèn)可，以及對(duì)我國法律法規(guī)的遵守。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

本合同的簽訂，旨在推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，實(shí)現(xiàn)甲方土地資源的合理利用，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)?；图s化。

本合同的簽訂，是在甲乙雙方充分協(xié)商、自愿互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。雙方應(yīng)遵循合同精神，積極履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保土地資源的高效利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)出租給乙方；

2.乙方承租甲方提供的農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；

3.甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指合同中指定的土地出租方；

2.乙方：指合同中指定的土地承租方；

3.農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地：指依法可以流轉(zhuǎn)的農(nóng)村集體土地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

4.使用權(quán)租賃：指甲方將其名下的農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金使用該土地的權(quán)利；

5.租金：指乙方向甲方支付的農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)的租賃費(fèi)用；

6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)：指乙方在租賃土地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提供的農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)的合法性，確保土地不受法律限制或爭議；

2.甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，滿足乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)和證件；

4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金，并提供合法的發(fā)票；

5.甲方不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得無故終止合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；

2.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途；

3.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)土地使用過程中的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；

4.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得無故解除合同。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)積極溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題，維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方將其名下的農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)出租給乙方，租金共計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包含土地租賃費(fèi)【】元整，其他相關(guān)費(fèi)用【】元整。

2.支付方式：乙方可以選擇以下第【】種方式支付租金：

a.銀行轉(zhuǎn)賬；

b.現(xiàn)金支付；

c.其他方式：【】

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照以下第【】種方式支付租金：

a.一次性支付；

b.分【】期支付；

c.按年度支付；

d.其他方式：【】

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.租賃期限：甲方將土地出租給乙方使用，租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.續(xù)約：在租賃期限屆滿前【】個(gè)月內(nèi)，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)。

3.提前終止：甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方提前終止合同，需提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供土地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【】%。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的【】%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延期履行合同。

4.違約導(dǎo)致的損失賠償：一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為損失的實(shí)際金額。

5.爭議解決：本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.其他違約情形：甲乙雙方約定，如一方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在合同中另行約定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力情況包括但不限于：

a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

b.政府行為，如征收、征用、限制進(jìn)出口等；

c.社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等；

d.其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

3.責(zé)任免除：在發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延期履行合同。

4.不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，并采取合理措施減輕損失。

5.不可抗力情況的終止：一旦不可抗力情況消失，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，如農(nóng)業(yè)部門、商會(huì)等。調(diào)解不成的，一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.仲裁：雙方也可以約定仲裁解決爭議。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

4.訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決不服的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟時(shí)效：甲乙雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起【】年內(nèi)向人民法院提起訴訟，超過該時(shí)效的，對(duì)方不再承擔(dān)責(zé)任。

6.其他爭議解決方式：甲乙雙方約定，如雙方同意的其他爭議解決方式，應(yīng)在本合同中明確約定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用電子郵件、信件或其他雙方約定的方式。通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式，視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：【】