房東轉(zhuǎn)讓店面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[寫明甲方的地址]

法定代表人/負責人：[寫明甲方的法定代表人或負責人]

聯(lián)系方式：[寫明甲方的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[寫明乙方的地址]

法定代表人/負責人：[寫明乙方的法定代表人或負責人]

聯(lián)系方式：[寫明乙方的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式]

合同簡介：

甲方擁有位于[地址]的店面所有權(quán)，并希望將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有意購買該店面，并委托甲方作為其出租方/買方/委托方，進行相關(guān)交易和協(xié)商。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就店面的轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在店面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進行。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂基于雙方對店面轉(zhuǎn)讓的真實、有效和合法性達成一致。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。

本合同的內(nèi)容是雙方真實意愿的表示，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：[寫明甲方的名稱]

地址：[寫明甲方的地址]

法定代表人/負責人：[寫明甲方的法定代表人或負責人]

聯(lián)系方式：[寫明甲方的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式]

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：[寫明乙方的名稱]

地址：[寫明乙方的地址]

法定代表人/負責人：[寫明乙方的法定代表人或負責人]

聯(lián)系方式：[寫明乙方的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式]

合同簡介：

甲方擁有位于[地址]的店面所有權(quán)，并希望將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有意購買該店面，并委托甲方作為其出租方/買方/委托方，進行相關(guān)交易和協(xié)商。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就店面的轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條店面基本情況

1.1店面位于[地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2店面的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付條件

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方店面，支付方式為[支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)和合法性，不得存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.4乙方應(yīng)自行承擔店面的經(jīng)營風險，并遵守當?shù)氐纳虡I(yè)法規(guī)和政策。

第四條履行期限

4.1本合同自簽署之日起[時間]內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2店面轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)按照約定開始經(jīng)營，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2若乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同的簽訂地為[地址]。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：______________

日期：______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章：______________

日期：______________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并規(guī)定雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。店面轉(zhuǎn)讓包括店面的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等。本合同的具體內(nèi)容包括店面基本情況、轉(zhuǎn)讓價格及支付條件、雙方權(quán)利與義務(wù)、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.店面：指位于[地址]的店面，建筑面積為[面積]平方米。

2.轉(zhuǎn)讓款項：指乙方應(yīng)支付給甲方的店面轉(zhuǎn)讓費用，金額為人民幣[金額]元。

3.所有權(quán)：指甲方對店面的合法所有權(quán)，包括店面的一切權(quán)益。

4.使用權(quán)：指乙方對店面的使用權(quán)利，包括店面的經(jīng)營和日常管理。

5.收益權(quán)：指乙方對店面的收益權(quán)利，包括店面的經(jīng)營收入和其他收益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)和合法性，不得存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后，將店面的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方按照合同約定經(jīng)營店面。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓款項。

2.乙方應(yīng)自行承擔店面的經(jīng)營風險，并遵守當?shù)氐纳虡I(yè)法規(guī)和政策。

3.乙方應(yīng)合理使用店面，并維護店面的正常運營和設(shè)施完好。

4.乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將店面的使用權(quán)和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

第四條價格與支付條件

1.店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。

3.支付方式為[支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起[時間]內(nèi)有效。

2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[時間]內(nèi)完成店面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

3.店面轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)開始經(jīng)營店面。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的[比例]%。

2.若乙方未能在約定時間內(nèi)完成店面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的[比例]%。

3.若甲方未能按照約定時間將店面的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的[比例]%。

4.若甲方存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛，導致店面轉(zhuǎn)讓不能順利進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

5.若乙方在經(jīng)營店面的過程中違反當?shù)氐纳虡I(yè)法規(guī)和政策，導致店面被關(guān)閉或查封，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

6.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的責任。

5.遭受不可抗力的一方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以減輕或消除不可抗力事件對合同履行的影響。

6.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。

4.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免損害對方的合法權(quán)益。

6.雙方應(yīng)承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

第九條其他條款

1.雙方同意，通過電子郵件、短信或電話等方式相互通知對方，以書面形式確認。

2.本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章生效。

3.除非雙方另有約定，本合同自簽署之日起[時間]內(nèi)有效。

4.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同的任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于店面產(chǎn)權(quán)證明、轉(zhuǎn)讓款項支付憑證等。

3.