店面商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××商貿(mào)有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為擁有商鋪所有權(quán)的一方，愿意將商鋪出租/出售給乙方。

1.2甲方委托乙方作為該商鋪的承租方/買方，對商鋪進(jìn)行租賃/購買。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個體工商戶

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方愿意租賃/購買甲方擁有的商鋪，并支付相應(yīng)的租金/購買價款。

2.2乙方同意按照甲方提供的商鋪條件進(jìn)行經(jīng)營活動，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U/出售給乙方，乙方租賃/購買甲方商鋪的事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。雙方共同遵守本合同的規(guī)定，確保合同的履行。

本合同旨在明確雙方在商鋪?zhàn)赓U/買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立合作關(guān)系，共同推動商鋪的經(jīng)營與發(fā)展。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏，為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方。

價格與支付條件：

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金/購買價款，具體金額、支付方式和支付期限如下：

（1）租金/購買價款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

（3）支付期限：自本合同生效之日起____日內(nèi)支付完畢。

3.2乙方逾期支付租金/購買價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期金額的____%。

履行期限：

4.1本合同的履行期限為____年，自本合同生效之日起計算。

4.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如因特殊情況需提前終止合同的，應(yīng)提前____天通知對方。

違約責(zé)任：

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為損失金額的____%。

5.2乙方逾期支付租金/購買價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期違約金。

不可抗力：

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成一方損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

爭議解決：

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

附則：

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U/買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中遵循法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括商鋪的租賃/買賣、租金/購買價款的支付、合同的履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：

1.商鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪。

2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

3.購買價款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的商鋪購買費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2甲方應(yīng)保證商鋪在租賃/出售期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備經(jīng)營條件。

1.3甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪，并保證商鋪在租賃/出售期間的安全和正常使用。

1.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金/購買價款。

1.5甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金/購買價款時要求乙方支付違約金。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金/購買價款。

2.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪用途。

2.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。

2.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪，并保證商鋪的安全和正常使用。

2.5乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

3.1商鋪的租金/購買價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金/購買價款：

（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

（2）支付時間：雙方協(xié)商確定具體的支付時間。

3.3乙方逾期支付租金/購買價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期金額的____%。

第五條履行期限

4.1本合同的履行期限為____年，自本合同生效之日起計算。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

4.3乙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)支付首期租金/購買價款。

4.4本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。

第六條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定提供商鋪，或者商鋪不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。

5.2乙方逾期支付租金/購買價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期違約金。

5.3甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4乙方未按照約定使用商鋪或者擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。

5.5一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為損失金額的____%。

5.6本合同的違約金條款不妨礙乙方根據(jù)本合同要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

6.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

6.2在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

6.3遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

6.4遭受不可抗力的一方應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)不可抗力事件的影響及履行合同的能力。

6.5遭受不可抗力的一方未能在本合同履行期限內(nèi)提供證明文件的，視為未發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

7.3雙方提交仲裁申請時，應(yīng)按照仲裁委員會的要求支付仲裁費(fèi)用。

7.4雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，如有必要，雙方應(yīng)協(xié)助對方執(zhí)行仲裁裁決。

7.5在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有裁決。

7.6本合同的爭議解決條款不影響雙方根據(jù)本合同要求對方承擔(dān)其他違約責(zé)任的權(quán)利。

第九條其他條款

8.1雙方同意，本合同的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

8.2雙方應(yīng)通過以下方式進(jìn)行通知：

（1）通知地址：甲乙雙方的注冊地址。

（2）通知郵箱：甲乙雙方約定的電子郵箱。

（3）通知電話：甲乙雙方約定的聯(lián)系電話。

8.3本合同的解除或終止，應(yīng)符合合同約定的條件。一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，對方有權(quán)解除本合同。

8.4本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與商鋪相關(guān)的剩余事宜，包括但不限于支付剩余租金/購買價款、返還商鋪等。

8.5本合同的解除或終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

9.1本合同的附錄包括但不限于商鋪的平面圖、商鋪的使用說明書、合同的補(bǔ)充協(xié)議等。

9.2本合同的附件包括但不限于甲乙雙方提供的與商鋪相關(guān)的文件、證明文件等