租廠房子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××工廠，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：139××××××××。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的廠房子一間，具備出租條件；乙方愿意租賃上述廠房子，甲方愿意將上述廠房子出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務，確保租賃活動的順利進行。廠房子的租賃期限為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租賃期間，乙方應按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的廠區(qū)管理規(guī)定。

廠房子建筑面積為××平方米，結(jié)構(gòu)為×層，乙方租賃面積為××平方米。租賃用途為×用途，乙方不得擅自改變廠房子的結(jié)構(gòu)和用途。租賃期間，甲方負責廠房子的維修和保養(yǎng)，確保廠房子及附屬設施安全可靠。乙方應合理使用廠房子及附屬設施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應按市價賠償。

租金為××元/月，每三個月支付一次，乙方應在每季度前支付當季度的租金。租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的×%作為滯納金。

租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金××元。如甲方提前解除合同，應支付給乙方違約金××元。

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××工廠

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務，確保租賃活動的順利進行。合同涉及的具體內(nèi)容包括廠房子的租賃、租金支付、維修保養(yǎng)、違約責任等方面。

第二條定義

1.廠房子：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋及其附屬設施。

2.租金：指乙方應支付給甲方的廠房子租賃費用。

3.租賃期限：指本合同的有效期，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方應保證廠房子的完好，確保其滿足乙方租賃用途。

（2）甲方應負責廠房子的維修和保養(yǎng)，確保廠房子及附屬設施安全可靠。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)按約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約時追究其違約責任。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方應按照約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。

（2）乙方應合理使用廠房子及附屬設施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應按市價賠償。

（3）乙方不得擅自改變廠房子的結(jié)構(gòu)和用途，如需要改變，應提前征得甲方同意。

（4）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用廠房子，并有權(quán)在租賃期滿后選擇是否續(xù)租。

合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)力和義務，確保租賃活動的順利進行。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

乙方應按合同約定支付租金，租金為××元/月，每三個月支付一次，乙方應在每季度前支付當季度的租金。租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的×%作為滯納金。甲方提供發(fā)票，乙方按實際租賃期限支付租金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。雙方應在合同約定的時間內(nèi)履行各自的義務。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供廠房子或提供的廠房子不符合約定，甲方應支付違約金××元，并承擔乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方提前解除合同，應支付給乙方違約金××元。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付租金，乙方應支付違約金××元，并承擔甲方因此遭受的損失。

（2）如乙方未按約定使用廠房子或擅自改變廠房子的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應恢復廠房子原狀，并支付違約金××元。

（3）如乙方逾期交付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的×%作為滯納金。

（4）如乙方提前解除合同，應支付給甲方違約金××元。

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)力和義務，確保租賃活動的順利進行。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，遭受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。

在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應盡快恢復正常履行合同的條件，并通知對方。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決合同終止或解除后的相關(guān)事宜，包括已支付租金的處理、財產(chǎn)的返還等。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方同意，任何爭議均應在中國法律下解決，并接受中國法院的管轄。

在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決條款另有規(guī)定。雙方應保證爭議解決過程的保密性，不得對外泄露爭議內(nèi)容，以維護雙方的商業(yè)信譽。

本合同條款的解釋和使用，應符合中國法律的規(guī)定。如本合同的任何條款與中國法律相抵觸，該條款將按中國法律進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。雙方應遵守本合同的所有條款，共同努力實現(xiàn)合同目的。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、函件或其他通信均應以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方的指定地址。任何以口頭方式進行的溝通均不得作為本合同的有效依據(jù)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。如一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應書面確認解除事項，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

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