車庫買賣轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售等。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)投資和開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場信譽。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)銷售、租賃等。乙方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)銷售和租賃企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場信譽。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)實力和信譽的認(rèn)可，經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿意購買/租賃乙方所擁有的車庫，乙方愿意將車庫出售/出租給甲方。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同的條款。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)積極協(xié)作，共同推進合同的履行，確保合同的順利進行。

本合同的簽訂是基于雙方對市場情況的了解和判斷，雙方應(yīng)充分認(rèn)識到市場風(fēng)險，并采取相應(yīng)的措施進行防范。在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理的措施減輕損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行。

如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽署標(biāo)志著甲乙雙方合作的開始，雙方應(yīng)本著誠信、公平、公正的原則，共同履行合同，實現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。希望通過本合同的簽訂，甲乙雙方能夠建立起長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同發(fā)展，實現(xiàn)雙贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的原則下，就車庫的買賣/轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.車庫的詳細(xì)信息，包括車庫的編號、位置、面積、結(jié)構(gòu)等；

2.車庫的買賣/轉(zhuǎn)讓價格、支付方式及支付時間；

3.雙方在合同履行過程中的協(xié)作和配合事項；

4.雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)；

5.違約責(zé)任及爭議解決方式等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“車庫”：指乙方擁有的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的地下一層車庫，車庫編號為XXX。

2.“甲方”：指合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

3.“乙方”：指合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

4.“合同履行期限”：指合同雙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的時間段。

5.“違約責(zé)任”：指合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

6.“不可抗力”：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買/租賃乙方所擁有的車庫。

2.甲方應(yīng)按照約定的價格和支付條件，及時向乙方支付車庫的購買/租賃費用。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，妥善使用和維護車庫，確保車庫的安全和完好。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售/出租車庫給甲方。

2.乙方應(yīng)保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方交付符合合同要求的車庫。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過程中應(yīng)積極協(xié)作，共同推進合同的順利進行。

第四條價格與支付條件

車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前，將上述款項一次性支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

賬戶名稱：【】

開戶銀行：【】

銀行賬號：【】

甲方支付款項后，乙方應(yīng)及時出具相應(yīng)的發(fā)票和轉(zhuǎn)讓證明文件給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。除非合同雙方另有約定，雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成車庫的買賣/轉(zhuǎn)讓事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定支付車庫轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)拒絕交付車庫，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

2.如甲方未按照本合同約定使用和維護車庫，導(dǎo)致車庫損失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

二、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定向甲方交付符合合同要求的車庫，甲方有權(quán)拒絕接受車庫，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

2.如乙方未保證車庫的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

違約金的具體數(shù)額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過程中應(yīng)積極協(xié)作，共同推進合同的順利進行。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力情況消除后恢復(fù)合同的履行。

如不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或變得不經(jīng)濟，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，不視為違約，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，應(yīng)保持克制和誠信，尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方的名譽和利益。

雙方理解并同意，仲裁或訴訟是解決爭議的最后手段，雙方在爭議解決過程中應(yīng)充分行使協(xié)商權(quán)利，盡力避免爭議的發(fā)生。

雙方同意，無論爭議的結(jié)果如何，都不影響本合同其他條款的有效性。合同繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、請求和其他通信均應(yīng)以書面形式通過掛號信或特快專遞發(fā)送，或通過電子郵件發(fā)送，自發(fā)送之日起視為已送達。

2.合同變更：除非雙方另有約定，任何對本合同的變更或補充均需書面形式并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，方能生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同有效期限屆滿；

c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重