債務(wù)贈與房產(chǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。甲方在本合同中作為買方/出租方/委托方，享有購買/租賃乙方房產(chǎn)并委托乙方進行管理的權(quán)利。

甲方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括：房產(chǎn)銷售、租賃、物業(yè)管理等。乙方在本合同中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，承擔出售/租賃房產(chǎn)并提供管理服務(wù)的義務(wù)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方同意購買/租賃乙方所持有的房產(chǎn)，并委托乙方進行管理。乙方愿意將該房產(chǎn)出售/出租給甲方，并承擔相應(yīng)的管理責任。雙方通過友好協(xié)商，就合同條款達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在本次房產(chǎn)交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格遵循合同約定，共同推進合同的履行，以實現(xiàn)合同目的。

本次合作背景：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需購買/租賃一處房產(chǎn)作為辦公場所。乙方持有符合甲方需求的房產(chǎn)，并具備相應(yīng)的管理能力。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，達成本次房產(chǎn)交易及管理委托合作。

本合同所涉及的房產(chǎn)具體信息如下：

房產(chǎn)地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

房產(chǎn)面積：XX平方米

房產(chǎn)用途：辦公

房產(chǎn)所有權(quán)人：乙方

雙方根據(jù)上述房產(chǎn)信息，以及本合同的條款，共同開展房產(chǎn)交易及管理委托工作。本合同的簽訂有利于明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。

為保證本合同的履行，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項義務(wù)。合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為XX年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)交易及管理委托過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上進行合作。合同范圍包括：房產(chǎn)的購買/租賃、管理委托、費用支付、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.房產(chǎn)：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，面積為XX平方米，用途為辦公。

2.甲方：指全稱為XXX公司，法定代表人為XXX，注冊地為XX市XX區(qū)XX路XX號的買方/出租方/委托方。

3.乙方：指全稱為XXX公司，法定代表人為XXX，注冊地為XX市XX區(qū)XX路XX號的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

4.合同履行期限：指本合同自簽字（或蓋章）之日起至合同有效期結(jié)束之日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買/租賃乙方所持有的房產(chǎn)，并享有使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)的管理服務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)購買/租賃費用及管理費用。

4.甲方應(yīng)按照合同約定履行自身義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售/出租房產(chǎn)給甲方，并享有合同約定的權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)的管理服務(wù)，確保甲方正常使用。

3.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)購買/租賃手續(xù)及相關(guān)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)按照合同約定履行自身義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。

6.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

合同雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為XX年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認房產(chǎn)的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

甲方應(yīng)按照以下支付方式進行支付：

1.自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付房產(chǎn)交易總價的【】%作為預(yù)付款。

2.自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，甲方支付剩余的【】%作為尾款。

支付時間及方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)將預(yù)付款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬號為：【】。

2.尾款：甲方應(yīng)將尾款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬號為：【】。

甲方未按時支付預(yù)付款或尾款的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付逾期利息。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。

甲方應(yīng)于合同生效后【】日內(nèi)完成房產(chǎn)購買/租賃手續(xù)及相關(guān)手續(xù)。

乙方應(yīng)于合同生效后【】日內(nèi)提供房產(chǎn)的管理服務(wù)，并確保甲方正常使用。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或尾款的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付逾期利息。

2.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)的管理服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。

2.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。

三、不可抗力

因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責任。

四、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日

第七條不可抗力

第一條本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責任。

在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復合同的履行。

第八條爭議解決

第一條本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方也可以約定仲裁條款，選擇將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

第二條雙方應(yīng)遵守仲裁過程中的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于提供證據(jù)、參加仲裁庭審理等。

第三條仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔，雙方另有約定的除外。

本合同的簽訂有利于明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。通過友好協(xié)商和合法的爭議解決方式，有助于維護雙方的合作關(guān)系，促進合同的順利履行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

日期：XXXX年XX月XX日

第九條其他條款

第一條通知方式

甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以簽字蓋章的函件方式進行，通知發(fā)出后視為送達。

第二條合同變更

本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

第三條合同終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

1.雙方協(xié)商一致解除合同；

2.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

3.一方違約嚴重，對方無法實現(xiàn)合同目的；

4.不可抗力導致合同無法履行；

5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于財產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取?/p>

第十條附則

第一條本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第二條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三條本合同一式兩份，甲