閑置過道改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××工程公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方閑置過道改造項目達(dá)成一致，簽訂本合同。

甲方愿意將其位于××省××市××區(qū)××路××號的閑置過道出租/委托給乙方進(jìn)行改造，乙方愿意接受甲方的委托，并對該過道進(jìn)行改造。雙方明確，本合同的目的在于充分利用甲方閑置資源，提高資產(chǎn)利用率，實現(xiàn)雙方共贏。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，共同完成過道改造項目。

第一條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供位于××省××市××區(qū)××路××號的閑置過道，并確保過道符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與過道改造項目相關(guān)的審批手續(xù)，并提供必要的資料。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方的服務(wù)費用，并按時支付。

1.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對閑置過道進(jìn)行改造，確保改造后的過道符合約定的用途和質(zhì)量要求。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)過道改造過程中的安全生產(chǎn)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)的費用。

第二條價格與支付條件

2.1乙方向甲方支付的過道改造費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.2甲方支付乙方的費用分為三個階段：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的30%；

（2）過道改造工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同金額的30%；

（3）過道改造工程驗收合格后，甲方支付乙方合同金額的40%。

第三條履行期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

3.2乙方應(yīng)自合同生效之日起××日內(nèi)完成過道改造工程。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方逾期支付乙方費用的，應(yīng)按照逾期金額的0.05%向乙方支付違約金。

4.2乙方未按約定完成過道改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方閑置過道進(jìn)行改造，提升其使用價值，并使其能夠滿足雙方約定的用途。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對閑置過道進(jìn)行設(shè)計、改造和施工，確保改造后的過道安全、合規(guī)并滿足甲方需求。

2.甲方應(yīng)提供過道及相關(guān)設(shè)施的完整使用權(quán)給乙方，并確保過道現(xiàn)狀符合改造要求。

3.雙方明確改造項目的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間節(jié)點等關(guān)鍵條款，確保項目順利完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

2.“乙方”：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.“閑置過道”：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的未使用過道。

4.“改造費用”：指乙方根據(jù)本合同約定，完成過道改造所需的全部費用。

5.“合同金額”：指本合同約定的，甲方應(yīng)支付給乙方的過道改造費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)確保提供給乙方的過道符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，不得有任何權(quán)屬爭議。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與過道改造項目相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的資料和支持。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方的服務(wù)費用，不得無故拖延或拒絕支付。

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。

（5）甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費用。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對閑置過道進(jìn)行改造，確保改造后的過道符合約定的用途和質(zhì)量要求。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全，防止對甲方財產(chǎn)造成損害。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成改造工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量和安全，對于改造過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時修復(fù)，確保過道正常使用。

（5）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相應(yīng)的費用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同約定的過道改造費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

支付方式如下：

1.甲方支付乙方的費用分為三個階段：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的30%；

（2）過道改造工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同金額的30%；

（3）過道改造工程驗收合格后，甲方支付乙方合同金額的40%。

支付時間：

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點支付乙方費用，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

乙方向甲方承諾，在合同有效期內(nèi)完成過道改造工程，確保工程質(zhì)量和安全。具體時間節(jié)點如下：

1.乙方應(yīng)在合同生效后××日內(nèi)完成施工方案設(shè)計；

2.乙方應(yīng)在合同生效后××日內(nèi)開始施工；

3.乙方應(yīng)在合同生效后××日內(nèi)完成過道改造工程。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及其后果

甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：

（1）甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)按照逾期金額的0.05%向乙方支付違約金。

（2）甲方未按約定提供過道或提供不符合改造要求的過道的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方違約情形及其后果

乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：

（1）乙方未按約定時間完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付相應(yīng)費用。

6.3不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.4其他違約情形

本合同有效期內(nèi)，如雙方有其他違約情形，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力的定義

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。

7.2責(zé)任免除條件

如果本合同的履行因不可抗力事件受到影響，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

7.3不可抗力后果的處理

在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行，除非該不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第八條爭議解決

8.1爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

-調(diào)解：由雙方共同選擇一個調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力；

-仲裁：提交××仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對雙方具有法律約束力；

-訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2訴訟時效

無論雙方選擇何種爭議解決方式，訴訟時效為爭議發(fā)生之日起一年。

8.3仲裁或訴訟費用

雙方應(yīng)各自承擔(dān)因仲裁或訴訟產(chǎn)生的費用，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中能夠妥善處理可能出現(xiàn)的問題，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并促進(jìn)合同的順利履行。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

9.2合同變更

本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同變更不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的宗旨和原則。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同有效期屆滿；

（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同解除

合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第十條附則

10.1附錄

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等