代建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

代建房合同

甲方（以下稱“委托方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下稱“承建方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.委托方擬委托乙方代建房屋，乙方同意接受委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條建設(shè)項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1建設(shè)項(xiàng)目：____________________

1.2建設(shè)地點(diǎn)：____________________

1.3建設(shè)面積：____________________

1.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

1.5建設(shè)期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

第二條工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程費(fèi)用：____________________

2.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）開工前支付：____________________

（2）工程進(jìn)度款支付：____________________

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付：____________________

2.3乙方在工程進(jìn)度款支付時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明材料。

第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.2工程驗(yàn)收：

（1）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________日內(nèi)，組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收證書。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.2甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年。

6.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料

2.工程設(shè)計(jì)圖紙

3.工程施工合同

4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

代建房合同

甲方（以下稱“委托方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下稱“承建方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擬委托乙方代建房屋，乙方同意接受委托，丙方作為監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條建設(shè)項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1建設(shè)項(xiàng)目：____________________

1.2建設(shè)地點(diǎn)：____________________

1.3建設(shè)面積：____________________

1.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

1.5建設(shè)期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

第二條工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程費(fèi)用：____________________

2.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）開工前支付：____________________

（2）工程進(jìn)度款支付：____________________

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付：____________________

2.3乙方在工程進(jìn)度款支付時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明材料。

第三條監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)工程建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告或停工處理。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。

4.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行公正、公平的監(jiān)理。

4.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格前，對(duì)工程進(jìn)行整改。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供工程保修服務(wù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程建設(shè)的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.3乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意。

5.5乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年。

7.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有助于確保工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

8.2第三方介入有助于提高工程建設(shè)的透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

8.3第三方介入有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為委托方，對(duì)工程建設(shè)具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方的主導(dǎo)地位有助于提高工程建設(shè)的質(zhì)量和效率。

附件：

1.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料

2.工程設(shè)計(jì)圖紙

3.工程施工合同

4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

工程分包合同

甲方（以下稱“總包方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下稱“分包方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方作為總包方，承接了某工程項(xiàng)目，乙方愿意作為分包方參與該工程的部分施工，丙方作為監(jiān)理方對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條分包工程內(nèi)容及范圍

1.1分包工程名稱：____________________

1.2分包工程地點(diǎn)：____________________

1.3分包工程內(nèi)容：____________________

1.4分包工程范圍：____________________

1.5分包工程期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

第二條工程費(fèi)用及支付方式

2.1分包工程費(fèi)用：____________________

2.2分包工程費(fèi)用支付方式：

（1）開工前支付：____________________

（2）工程進(jìn)度款支付：____________________

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付：____________________

2.3甲方在工程進(jìn)度款支付時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明材料。

第三條分包方權(quán)利

3.1分包方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。

3.2分包方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付工程進(jìn)度款，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付尾款。

3.3分包方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方和監(jiān)理方。

3.4分包方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

第四條監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

4.1監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.2監(jiān)理方有權(quán)要求分包方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

4.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)分包方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，分包方應(yīng)予以配合。

4.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)分包方違反合同的行為提出警告或停工處理。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定時(shí)間提供施工圖紙、材料、設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)向分包方支付違約金__________元。

5.2甲方未按合同約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向分包方支付違約金__________元。

5.3甲方不得隨意變更分包工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)分包方和監(jiān)理方同意。

5.4甲方不得將分包工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年。

7.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為分包方，對(duì)分包工程具有主導(dǎo)權(quán)，有利于