臨淄區(qū)買房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方位于臨淄區(qū)的房產(chǎn)，賣方愿意將房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整。

2.2.2買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向賣方支付房款人民幣__________元整。

2.2.3剩余房款人民幣__________元整，買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、房產(chǎn)過戶及稅費承擔

3.1買方應(yīng)在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定及實際情況由買方承擔。

四、違約責任

4.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

4.2賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方位于臨淄區(qū)的房產(chǎn)，為保障買方權(quán)益，賣方同意接受丙方的擔保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整。

2.2.2買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向賣方支付房款人民幣__________元整。

2.2.3剩余房款人民幣__________元整，買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2在買方未能按照本合同約定支付房款的情況下，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔擔保責任，保障賣方權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)要求買方提供補充擔保措施，買方應(yīng)予以配合。

四、甲方的權(quán)利及利益條款

4.1甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的期限未到前，要求賣方提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的保證。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在擔保期內(nèi)提供相應(yīng)的擔保能力證明。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方若違反本合同約定，未在約定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

5.2乙方若隱瞞房產(chǎn)實際情況，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3乙方若在擔保期間內(nèi)無法提供足夠的擔保能力，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求買方在約定的期限內(nèi)支付房款。

6.1.2丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料。

6.1.3丙方有權(quán)要求買方提供補充擔保措施。

6.2丙方在本合同中承擔以下義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)按照本合同約定承擔擔保責任，保障賣方權(quán)益。

6.2.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供相應(yīng)的擔保能力證明。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1買方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)無條件解除本合同，并向賣方支付人民幣__________元整的違約金。

8.2丙方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)解除本合同，并向賣方支付人民幣__________元整的違約金。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同經(jīng)丙方簽字（或蓋章）后生效。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為本合同提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地進行房產(chǎn)交易，降低交易風險。同時，本合同以甲方權(quán)益為主導，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以確保甲方在交易過程中處于有利地位。乙方的違約及限制條款的設(shè)立，旨在約束乙方履行合同義務(wù)，降低甲方遭受損失的風險。甲方通過主導合同條款的制定，保障了自己的利益，也為交易的安全性提供了保障。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于賣方有意向出售位于臨淄區(qū)的房產(chǎn)，為滿足賣方融資需求，丙方愿意為賣方提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________。

二、融資條件

2.1融資金額：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2融資利率：__________%，按年化計算。

2.3融資期限：__________個月。

三、丙方融資責任

3.1丙方在本合同約定的融資期限內(nèi)，向賣方提供融資款項人民幣__________元整。

3.2丙方有權(quán)按照合同約定，在融資期限內(nèi)隨時提取部分或全部融資款項。

3.3丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，以確認房產(chǎn)的真實性及權(quán)屬清晰。

四、乙方的權(quán)利及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)提供融資款項，確保交易順利進行。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)對房產(chǎn)進行抵押登記，以保障其融資安全。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的融資期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整融資利率。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若買方未在約定時間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為定金總額的__________%。

5.2若買方在融資期限內(nèi)未按照約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

5.3若丙方未在約定時間內(nèi)提供融資款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為融資金額的__________%。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料。

6.1.2丙方有權(quán)要求賣方提供抵押物，以擔保其融資款項的安全。

6.1.3丙方有權(quán)在融資期限內(nèi)提取部分或全部融資款項。

6.2丙方在本合同中承擔以下義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)在本合同約定的融資期限內(nèi)，向賣方提供融資款項。

6.2.2丙方應(yīng)按照合同約定，對賣方的房產(chǎn)進行抵押登記。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1乙方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)解除本合同，并向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

8.2丙方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)解除本合同，并向賣方支付人民幣__________元整的違約金。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同經(jīng)丙方簽字（或蓋章）后生效。

十、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在房產(chǎn)交易中的利