人民單間轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方因個人原因需將位于____________________的人民單間（以下簡稱“該單間”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的人民單間轉(zhuǎn)租給乙方，該單間面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2乙方租賃該單間的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方需于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于收到房屋后____________________日內(nèi)向甲方支付租金。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該單間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)該單間的日常維修及保養(yǎng)。

5.2因不可抗力或甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租該單間，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如有下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因房屋被征收、拆遷等原因無法繼續(xù)出租該單間；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

九、附件

1.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因個人原因需將位于____________________的人民單間（以下簡稱“該單間”）轉(zhuǎn)租給乙方，為確保租賃合同的履行，甲方同意丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的人民單間轉(zhuǎn)租給乙方，該單間面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2乙方租賃該單間的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方需于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知之日起____________________日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳納的租金。

五、租賃物的交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于收到房屋后____________________日內(nèi)向甲方支付租金。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該單間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)該單間的日常維修及保養(yǎng)。

6.2因不可抗力或甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方立即改正。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

8.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的____________________%的違約金。

8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3乙方如有其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2如有下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因房屋被征收、拆遷等原因無法繼續(xù)出租該單間；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

十一、附件

1.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函。

十二、總結(jié)

本合同中，丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，如要求乙方支付違約金、解除合同等。乙方在享受租賃權(quán)利的同時，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和違約責(zé)任。第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保方的參與，提高了租賃合同的履行保障，降低了甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃合同的履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擬出租位于____________________的商鋪，乙方有意承租，為促成租賃交易，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租位于____________________的商鋪，商鋪面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)從甲方處收取中介服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將商鋪交付給乙方，確保商鋪符合租賃用途。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____________________%的違約金；

（2）商鋪存在權(quán)屬糾紛或不符合租賃用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的____________________%的違約金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如有下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）商鋪