鄉(xiāng)鎮(zhèn)房子門面出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋門面，該房屋門面產(chǎn)權清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋門面出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋門面基本情況

1.1房屋門面位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體地址為：__________。

1.2房屋門面建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3房屋門面產(chǎn)權證號為：__________。

二、房屋門面出售價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋門面出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋門面出售價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋門面出售價格的剩余部分，應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋過戶手續(xù)及費用

3.1雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶手續(xù)所需費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，由乙方承擔。

3.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋門面交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋門面后，有權對該房屋門面進行裝修、改造等合法使用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋門面，應向乙方支付違約金，違約金為房屋門面出售價格的__________%。

5.3乙方未按約定時間支付房屋門面出售價格，應向甲方支付違約金，違約金為房屋門面出售價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋門面，該房屋門面產(chǎn)權清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋門面出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意對本次交易提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋門面基本情況

1.1房屋門面位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體地址為：__________。

1.2房屋門面建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3房屋門面產(chǎn)權證號為：__________。

二、房屋門面出售價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋門面出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋門面出售價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋門面出售價格的剩余部分，應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為房屋門面出售價格的__________%。

3.2若乙方未按約定時間支付房屋門面出售價格，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、房屋過戶手續(xù)及費用

4.1雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶手續(xù)所需費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，由乙方承擔。

4.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋門面交付給乙方。

5.2乙方在取得房屋門面后，有權對該房屋門面進行裝修、改造等合法使用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房屋門面出售價格。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.3甲方有權要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付房屋門面出售價格，應向甲方支付違約金，違約金為房屋門面出售價格的__________%。

7.2若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為房屋門面出售價格的__________%。

7.3乙方在未取得房屋門面產(chǎn)權證之前，不得將該房屋門面進行抵押、轉讓、贈與等任何形式處分。

7.4乙方不得擅自改變房屋門面的結構、用途等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.丙方出具的擔保書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本次交易，旨在確保甲方在交易過程中能夠及時收回房屋門面出售價格，降低交易風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋門面的所有者，對本次交易具有主導地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中能夠充分保障自身權益，降低交易風險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋門面，甲方同意出售該房屋門面。為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意對本次交易提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋門面基本情況

1.1房屋門面位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體地址為：__________。

1.2房屋門面建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3房屋門面產(chǎn)權證號為：__________。

二、房屋門面出售價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋門面出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋門面出售價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋門面出售價格的剩余部分，應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為房屋門面出售價格的__________%。

3.2若甲方未按約定時間交付房屋門面，丙方應在接到乙方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為履行交付義務。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋門面交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋門面后，有權對該房屋門面進行裝修、改造等合法使用。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋門面。

5.2乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易安全。

5.3乙方有權在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋門面的完全產(chǎn)權。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋門面，應向乙方支付違約金，違約金為房屋門面出售價格的__________%。

6.2若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋門面出售價格的__________%。

6.3甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自改變房屋門面的結構、用途等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.丙方出具的