企業(yè)提供房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋作為____________用途，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：____________________________

2.租賃房屋面積：____________________________

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.租賃房屋設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬支付。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將押金退還乙方。

四、租賃房屋的使用及維護

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其設(shè)施，不得損壞或擅自搬離。

3.乙方在使用過程中產(chǎn)生的費用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費等）由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

b.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

c.乙方擅自搬離租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用。

六、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.在以下情況下，甲乙任何一方均有權(quán)解除本合同：

a.乙方違反本合同約定的使用及維護義務(wù)，給甲方造成損失的；

b.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

c.因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的。

七、爭議解決

1.因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋設(shè)施清單

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（房屋管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋作為____________用途，為確保租賃房屋的安全、維護甲方權(quán)益，特引入丙方作為房屋管理方，共同簽訂本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：____________________________

2.租賃房屋面積：____________________________

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.租賃房屋設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬支付。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將押金退還乙方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負責(zé)租賃房屋的安全管理，包括但不限于日常巡查、設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.丙方有權(quán)對乙方在租賃房屋內(nèi)的行為進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃房屋的物業(yè)管理費，并通知乙方。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方保留對租賃房屋的最終所有權(quán)，有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取法律手段追償。

3.甲方有權(quán)對租賃房屋進行必要的裝修、改造，但應(yīng)提前通知乙方。

4.甲方有權(quán)要求丙方對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋安全及設(shè)施完好。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其設(shè)施，不得損壞或擅自搬離。

3.乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費等費用。

4.乙方應(yīng)遵守丙方的管理要求，不得違反本合同約定。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

b.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

c.乙方擅自搬離租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用。

3.丙方違約責(zé)任：

a.丙方未履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃房屋發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

b.丙方擅自調(diào)整物業(yè)管理費，未提前通知乙方的，應(yīng)退還乙方已支付的費用。

八、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.在以下情況下，甲乙任何一方均有權(quán)解除本合同：

a.乙方違反本合同約定的使用及維護義務(wù)，給甲方造成損失的；

b.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

c.因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的。

九、爭議解決

1.因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為房屋管理方，旨在加強租賃房屋的安全管理，維護甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方負責(zé)租賃房屋的日常巡查、設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保租賃房屋處于良好狀態(tài)，為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，有權(quán)對租賃房屋進行管理和監(jiān)督。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在租賃過程中自身利益不受損害，并能夠?qū)ψ赓U房屋進行有效管理。同時，甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先收回租賃房屋、優(yōu)先調(diào)整租金等，有利于甲方實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的寫字樓（以下簡稱“租賃寫字樓”），乙方有意向租賃該寫字樓作為公司辦公場所，為確保寫字樓的管理和服務(wù)質(zhì)量，特引入丙方作為物業(yè)管理公司，共同簽訂本合同，以資共同遵守。

一、租賃寫字樓基本情況

1.租賃寫字樓地址：____________________________

2.租賃寫字樓面積：____________________________

3.租賃寫字樓結(jié)構(gòu)：____________________________

4.租賃寫字樓設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負責(zé)租賃寫字樓的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修、公共區(qū)域管理等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對乙方在寫字樓內(nèi)的行為進行監(jiān)督管理。

3.丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方有權(quán)調(diào)整物業(yè)管理費，但需提前通知乙方并經(jīng)甲方同意。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有租賃寫字樓的獨立使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用寫字樓及其設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于24小時安保、定期清潔、設(shè)施維修等。

3.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進意見，丙方應(yīng)予以考慮并采取措施。

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對寫字樓進行合理裝修，但需提前通知丙方并取得甲方同意。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃寫字樓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方進行合理裝修，并確保裝修不影響寫字樓的正常使用。

3.甲方應(yīng)定期檢查租賃寫字樓的設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供相關(guān)物業(yè)管理資料。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時交付租賃寫字樓的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

b.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

b.乙方擅自改變寫字樓用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)損失。

3.丙方違約責(zé)任：

a.丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致寫字樓發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

b.丙方擅自調(diào)整物業(yè)管理費，未提前通知乙方的，應(yīng)退還乙方已支付的費用。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

a.丙方未提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；

b.甲方未履行合同約定的義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常辦公；

c.因不可抗力導(dǎo)致租賃寫字樓無法繼續(xù)使用的。

八、爭議解決

1.因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，租賃寫字樓作