買房反擔(dān)保合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于：

1.甲方因購房需要向乙方提供貸款；

2.乙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保；

3.為保障乙方的合法權(quán)益，甲方同意以其名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為反擔(dān)保，并提供反擔(dān)保合同。

根據(jù)上述情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條反擔(dān)保物

1.1本合同項下反擔(dān)保物為甲方名下位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_________，以下簡稱“反擔(dān)保物”。

第二條反擔(dān)保權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證，在履行本合同項下借款合同約定的義務(wù)時，如有任何違約行為，乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)利，對反擔(dān)保物進行處置；

2.2甲方保證，反擔(dān)保物不得因任何原因被查封、扣押、強制執(zhí)行或其他法律手段限制權(quán)利；

2.3乙方保證，在行使擔(dān)保權(quán)利時，將盡量減少對甲方及反擔(dān)保物的損害，確保甲方及其家人的正常居住和生活；

2.4本合同簽訂后，甲方不得擅自將反擔(dān)保物進行處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等行為，否則乙方有權(quán)解除本合同。

第三條反擔(dān)保物的評估及變現(xiàn)

3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)對反擔(dān)保物進行評估，評估結(jié)果作為本合同項下反擔(dān)保物的變現(xiàn)價值；

3.2反擔(dān)保物變現(xiàn)所得款項，乙方應(yīng)優(yōu)先用于清償甲方欠乙方的借款及利息；

3.3變現(xiàn)所得款項不足以清償甲方欠乙方的借款及利息時，甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)，向乙方支付不足部分；

3.4乙方行使擔(dān)保權(quán)利時，應(yīng)按照本合同約定及國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法對反擔(dān)保物進行處置。

第四條爭議解決

4.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向反擔(dān)保物所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同的生效及解除

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

5.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

第六條其他

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

6.3本合同附件如下：

（1）甲方名下房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）評估報告；

（3）其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方法定代表人（簽字）：_________乙方法定代表人（簽字）：_________

見證人：________________________

附件：

（1）甲方名下房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）評估報告；

（3）其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于：

1.甲方因購房需要向乙方提供貸款；

2.乙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保；

3.為保障乙方的合法權(quán)益，甲方同意以其名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為反擔(dān)保，并提供反擔(dān)保合同；

4.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

根據(jù)上述情況，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條反擔(dān)保物

1.1本合同項下反擔(dān)保物為甲方名下位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_________，以下簡稱“反擔(dān)保物”。

1.2甲方對反擔(dān)保物享有完全的所有權(quán)和占有權(quán)。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本合同項下乙方對甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方保證，在甲方無法履行借款合同約定的還款義務(wù)時，丙方將立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還乙方貸款本息。

第三條甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定的條件提供貸款。

3.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還乙方貸款本息。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)按照約定的利率支付利息。

3.4甲方有權(quán)在貸款到期后要求乙方一次性償還貸款本金。

第四條乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照借款合同約定的條件提供貸款。

4.2乙方有權(quán)按照約定的利率收取利息。

4.3乙方有權(quán)在貸款到期后要求甲方一次性償還貸款本金。

第五條丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的條件提供貸款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的利率支付利息。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在貸款到期后一次性償還貸款本金。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照借款合同約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的_____%。

6.2甲方未按照借款合同約定償還貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款本金每日_____%。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款本金每日_____%。

第七條限制條款

7.1甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將反擔(dān)保物進行處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等行為。

7.2乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整貸款利率或提前收回貸款。

7.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔(dān)保合同。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向反擔(dān)保物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

9.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

10.3本合同附件如下：

（1）甲方名下房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）評估報告；

（3）其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

附件：

（1）甲方名下房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）評估報告；

（3）其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入的意義在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在貸款期間能夠按時還款，降低貸款風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于提高貸款合同的信用度，增強乙方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)利和義務(wù)，保障了自身的合法權(quán)益。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了合同的整體保障水平，為自身在貸款過程中提供了更多的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于：

1.乙方因經(jīng)營需要向甲方提供融資租賃服務(wù)；

2.甲方同意以租賃設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）作為融資租賃合同項下的反擔(dān)保，并提供反擔(dān)保合同；

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

根據(jù)上述情況，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條反擔(dān)保物

1.1本合同項下反擔(dān)保物為甲方租賃給乙方的設(shè)備，設(shè)備型號：_________，編號：_________，以下簡稱“反擔(dān)保物”。

1.2反擔(dān)保物在租賃期間由乙方使用，但所有權(quán)仍屬于甲方。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本合同項下乙方向甲方提供的融資租賃服務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方保證，在乙方無法履行融資租賃合同約定的還款義務(wù)時，丙方將立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方融資租賃款項。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照融資租賃合同約定的條件使用租賃物。

3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定選擇購買租賃物或退還租賃物。

3.3乙方應(yīng)按照融資租賃合同約定的期限和金額支付租金。

3.4乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，確保其正常使用狀態(tài)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照融資租賃合同約定的條件提供融資租賃服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方的選擇，行使購買租賃物的權(quán)利或收回租賃物。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照融資租賃合同約定的條件使用租賃物。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或甲方履行還款義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方繼續(xù)支付租金或解除融資租賃合同。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照融資租賃合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期融資租賃款項的_____%。

第七條限制條款

7.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物進行處分。

7.2甲方在乙方違約時，應(yīng)先要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，未經(jīng)丙方同意，不得直接行使租賃物的所有權(quán)。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

9.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

10.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）評估報告；

（3）其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

附件：

（1）租賃物清單；

（2）評估報告；

（3）其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同保障了自己的權(quán)益，明確了租賃物的使用和歸還條件，同時增加了對租賃物所有權(quán)的控制。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條