合伙買地皮合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××公司”，成立于×××年，地址位于×××，是一家專門從事地產(chǎn)開發(fā)的有限公司。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××公司”，成立于×××年，地址位于×××，是一家專業(yè)從事土地交易的有限公司。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括土地買賣、評估、咨詢等。乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為×××。

合同簡介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃購買一塊土地用于房地產(chǎn)開發(fā)。乙方作為專業(yè)的土地交易公司，了解到甲方的需求，愿意提供一塊合適的地皮供甲方購買。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在土地購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律依據(jù)。簽訂本合同之前，雙方已經(jīng)進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商，對合同的內(nèi)容和條款達(dá)成一致意見。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

本合同的簽訂，是基于甲方對乙方提供的土地質(zhì)量、位置、價(jià)格等方面的認(rèn)可，以及乙方對甲方信譽(yù)、實(shí)力和開發(fā)能力的了解。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。雙方應(yīng)積極履行合同，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂，不代表雙方之間存在任何代理、合作關(guān)系。雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立經(jīng)營、獨(dú)立核算的狀態(tài)。除非合同另有約定，否則雙方之間的往來款項(xiàng)、業(yè)務(wù)往來等均應(yīng)按照獨(dú)立主體進(jìn)行處理。

本合同的簽訂，不影響雙方在其他項(xiàng)目、業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作與競爭。雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)則，保持公平競爭。

合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決等均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。合同的有效期自×××年×××月×××日至×××年×××月×××日。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在購買土地皮過程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買乙方提供的土地皮，用于房地產(chǎn)開發(fā)；

2.乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的土地皮，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

3.雙方就土地皮的價(jià)格、支付條件、履行期限等達(dá)成一致，確保合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.土地皮：指乙方持有的，可用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地；

2.甲方：指本合同中購買土地皮的一方；

3.乙方：指本合同中提供土地皮的一方；

4.房地產(chǎn)開發(fā)：指甲方對土地皮進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、銷售等系列活動；

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方提供的土地皮；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供土地皮的真實(shí)、準(zhǔn)確的資料；

3.甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對土地皮進(jìn)行開發(fā)；

4.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，及時向乙方支付土地皮款項(xiàng)；

5.甲方應(yīng)按照合同約定的履行期限，完成土地皮的開發(fā)工作；

6.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地皮款項(xiàng)；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定開發(fā)土地皮；

3.乙方應(yīng)提供符合甲方要求的土地皮，并保證土地皮的真實(shí)、準(zhǔn)確；

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地皮相關(guān)手續(xù)；

5.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成土地皮的交付工作；

6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定土地皮的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付土地皮款項(xiàng)：

1.合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付土地皮總價(jià)款的【】%；

2.乙方交付土地皮之日起【】日內(nèi)，甲方支付土地皮總價(jià)款的【】%；

3.剩余的土地皮款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在合同約定的時間內(nèi)支付完畢。

甲方未按照約定時間支付土地皮款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。乙方未按照約定時間交付土地皮的，應(yīng)按照逾期交付土地皮金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【】年【】月【】日。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，向甲方交付土地皮；

2.甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，向乙方支付首期土地皮款項(xiàng)；

3.雙方應(yīng)按照合同約定，完成土地皮的開發(fā)和銷售工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定時間支付土地皮款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見本合同第四條。

3.乙方未按照約定時間交付土地皮的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見本合同第四條。

4.甲方未按照約定開發(fā)土地皮的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.乙方提供的土地皮不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。

7.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商，以采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、方式等。

6.甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于不可抗力事件的法律法規(guī)，積極履行合同，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決等均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.甲乙雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，如雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。

5.甲乙雙方應(yīng)遵守爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決結(jié)果，如有必要，應(yīng)及時履行裁決書中的義務(wù)。

6.甲乙雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.合同終止條件：除非合同另有約定，甲乙雙方在任何情況下均應(yīng)遵守合同的約定，直至合同到期。

4.合同解除：甲乙雙方同意，合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。

5.合同終止或解除后的權(quán)利義務(wù)：合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、移交資料等。

6.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

7.合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地皮購買的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括土地皮相關(guān)資料、付款憑證、交付確認(rèn)等。

2.附件：本合同附件包括合同履行過程中的重要文件，如規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等