甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅物業(yè)委托服務(wù)合同(二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)提供住宅物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、保潔、綠化、安全保衛(wèi)等。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保住宅小區(qū)的居住環(huán)境整潔、安全、舒適。乙方保證在服務(wù)過程中，對(duì)業(yè)主的合理訴求及時(shí)響應(yīng)和處理。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。三、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方提供全天候服務(wù)，確保在緊急情況下能及時(shí)響應(yīng)。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方提供服務(wù)的地點(diǎn)為甲方所擁有的住宅小區(qū)，具體范圍以甲方書面通知為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)提供或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況提出合理的服務(wù)改進(jìn)建議。義務(wù)：為乙方提供必要的工作條件和便利，如提供辦公場所、設(shè)備等。按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行必要的物業(yè)管理活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)合同約定和小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、服務(wù)監(jiān)督與改進(jìn)1.監(jiān)督方式甲方可以通過定期檢查、業(yè)主反饋等方式對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。2.改進(jìn)措施對(duì)于甲方提出的合理改進(jìn)建議，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)制定并實(shí)施改進(jìn)措施。對(duì)于業(yè)主的合理訴求，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)并采取相應(yīng)措施。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的______個(gè)工作日內(nèi)提出解決要求。如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)采取上述爭議解決方式。八、合同終止與解除1.合同終止本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同解除任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理方法、業(yè)主個(gè)人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署