萬(wàn)科定金合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋基本情況：

房屋坐落：___________________________

房屋面積：___________________________

房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

房屋用途：___________________________

1.2付款方式：

乙方應(yīng)按照本合同約定，分批支付購(gòu)房款。

二、定金支付

2.1定金金額：人民幣_(tái)__________________________元整（￥___________________________元）。

2.2定金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

2.3定金退還：若乙方因故放棄購(gòu)買(mǎi)房屋，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方已支付的定金。

三、合同解除

3.1甲方原因解除合同：

若甲方在簽訂本合同后，未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及賠償損失。

3.2乙方原因解除合同：

若乙方在簽訂本合同后，未按約定支付購(gòu)房款或放棄購(gòu)買(mǎi)房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除已支付的定金。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋基本情況：

房屋坐落：___________________________

房屋面積：___________________________

房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

房屋用途：___________________________

1.2付款方式：

乙方應(yīng)按照本合同約定，分批支付購(gòu)房款。

二、定金支付

2.1定金金額：人民幣_(tái)__________________________元整（￥___________________________元）。

2.2定金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

2.3定金退還：若乙方因故放棄購(gòu)買(mǎi)房屋，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方已支付的定金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)__________________________元整（￥___________________________元）作為擔(dān)保金。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其具備購(gòu)房資格的相關(guān)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，保持擔(dān)保金的足額，以保障甲方的權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的房屋所有權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的___________________________%。

5.2若乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的___________________________%。

5.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低甲方在房屋交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在房屋交易中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所提供的貨物事宜，并引入丁方作為第三方支付擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貨物信息

1.1貨物基本情況：

貨物名稱(chēng)：___________________________

貨物數(shù)量：___________________________

貨物單價(jià)：人民幣_(tái)__________________________元整（￥___________________________元）

貨物總價(jià)：人民幣_(tái)__________________________元整（￥___________________________元）

1.2貨物交付方式：

貨物交付地點(diǎn)：___________________________

貨物交付時(shí)間：___________________________

二、第三方支付擔(dān)保責(zé)任

2.1丁方作為第三方支付擔(dān)保主體，對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的貨款承擔(dān)支付擔(dān)保責(zé)任。

2.2丁方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)__________________________元整（￥___________________________元）。

2.3若乙方按照合同約定支付貨款，丁方應(yīng)在甲方收到貨款后，無(wú)息退還擔(dān)保金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供貨物質(zhì)量保證書(shū)和產(chǎn)品合格證。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，保證貨物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)在貨物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求甲方進(jìn)行修理、更換或退貨。

四、甲方違約及限制條款

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付貨物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貨物總價(jià)的___________________________%。

4.2若甲方提供的貨物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在貨物交付前，對(duì)貨物進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。

5.2乙方有權(quán)在貨物交付后，對(duì)貨物進(jìn)行質(zhì)量跟蹤。

5.3乙方有權(quán)在貨物交付后，要求甲方提供售后服務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.貨物質(zhì)量保證書(shū)；

2.產(chǎn)品合格證；

3.第三方支付擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丁方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，在本合同中享有主