中介公司2手房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1買賣雙方確認，本合同所涉及的標的物為位于__________的二手房，具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向賣方支付該房產(chǎn)的剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付款項的方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及鑰匙交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到上述證件及鑰匙后__________個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，該房產(chǎn)的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔。

4.2雙方確認，在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

五、違約責任

5.1買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

5.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），中介公司作為中介方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜及中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1買賣雙方確認，本合同所涉及的標的物為位于__________的二手房，具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、中介服務(wù)費用

2.1買方同意支付中介公司中介服務(wù)費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2中介服務(wù)費用支付方式：__________。

三、買方權(quán)益保障

3.1中介公司承諾，在交易過程中，為買方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，并協(xié)助買方進行房產(chǎn)調(diào)查。

3.2中介公司保證，賣方提供的房產(chǎn)信息真實有效，若因信息不實導(dǎo)致買方遭受損失，中介公司應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.3中介公司承諾，在交易過程中，保護買方的合法權(quán)益，協(xié)助買方與賣方達成公平合理的交易。

四、賣方責任與限制

4.1賣方承諾，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，保證買方在過戶后擁有完整的房產(chǎn)所有權(quán)。

4.2賣方同意在交易過程中，不得泄露買方的個人信息，不得向買方提出不合理的要求。

4.3賣方同意在交易過程中，不得擅自改變房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。

五、違約責任

5.1賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

5.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

5.3買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

5.4中介公司未按約定履行職責的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介公司各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義在于，保障買方的合法權(quán)益，提高交易透明度，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方介入的目的在于，通過專業(yè)服務(wù)，促成買賣雙方達成公平合理的交易，維護市場秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保交易過程中買方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

9.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，使交易更加公平、公正，提高交易效率。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.付款憑證

5.中介公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（中介公司）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“拍賣行”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方有意向通過拍賣方式購買該房產(chǎn)，拍賣行作為拍賣中介，為促成拍賣交易提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拍賣該房產(chǎn)事宜及中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的物及拍賣底價

1.1買賣雙方確認，本合同所涉及的標的物為位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________。

1.2該房產(chǎn)的拍賣底價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、拍賣程序

2.1丙方作為拍賣行，負責組織拍賣活動，確保拍賣程序的合法性和公正性。

2.2甲方應(yīng)在拍賣前繳納保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），保證金在拍賣結(jié)束后無息退還。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的拍賣服務(wù)，包括但不限于拍賣宣傳、競拍者資格審查等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在拍賣過程中維護其合法權(quán)益，防止不公平競爭。

3.3乙方有權(quán)在拍賣結(jié)束后，按照拍賣規(guī)則和結(jié)果，要求買方履行付款義務(wù)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在拍賣前對標的物進行實地考察，了解房產(chǎn)的具體情況。

4.2甲方有權(quán)在拍賣過程中參與競拍，并按照拍賣規(guī)則進行報價。

4.3甲方應(yīng)在拍賣結(jié)束后，按照拍賣規(guī)則和結(jié)果，及時支付拍賣成交款項。

五、違約責任

5.1甲方未按時繳納保證金或未按時支付拍賣成交款項的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2丙方未按約定履行拍賣職責，導(dǎo)致拍賣活動無法正常進行的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的在于，確保其房產(chǎn)能夠以合理價格順利出售，維護其合法權(quán)益。

8.2乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過專業(yè)拍賣行進行交易，提高交易效率和安全性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，避免甲方在交易中擁有過多的主導(dǎo)權(quán)，降低交易風(fēng)險。

9.2