共享門面租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的共享門面，現(xiàn)愿將該共享門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該共享門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的編號為__________的共享門面。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述共享門面用于__________。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____元，共計____元。租金于每月____日前支付，支付方式為__________。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將共享門面及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保租賃標的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）負責租賃標的的日常維修及保養(yǎng)；

（3）對乙方租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保租賃標的的正常使用；

（4）不得擅自提高租金；

（5）在租賃期限內(nèi)，不得將租賃標的轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，合法使用租賃標的；

（2）按照本合同約定支付租金；

（3）愛護租賃標的及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞；

（4）租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將租賃標的及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；

（5）不得擅自將租賃標的轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.共享門面平面圖；

4.共享門面設(shè)施設(shè)備清單；

5.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的共享門面，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，乙方愿意租賃該共享門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的編號為__________的共享門面。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述共享門面用于__________。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____元，共計____元。租金于每月____日前支付，支付方式為__________。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將共享門面及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、丙方責任

6.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任，確保乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為保證金。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃標的；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方恢復(fù)租賃標的原狀。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃標的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)負責租賃標的的日常維修及保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得擅自提高租金。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標的；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

8.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合法使用租賃標的；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（3）乙方應(yīng)愛護租賃標的及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定將租賃標的及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.共享門面平面圖；

5.共享門面設(shè)施設(shè)備清單；

6.其他雙方認為必要的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保租賃合同的履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了其權(quán)益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步規(guī)范了乙方的行為，降低了租賃風險。本次合同的重新撰寫，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的公平、公正，為甲方的權(quán)益保駕護航。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益；

2.通過增加甲方權(quán)利條款，確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益；

3.通過增加乙方違約及限制條款，降低租賃風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的商鋪，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的編號為__________的商鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述商鋪用于__________。

四、租金及支付方式

4.2租金為每月人民幣____元，共計____元。租金于每月____日前支付，支付方式為__________。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、丙方責任

6.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任，確保乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為保證金。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃商鋪；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金；

（3）乙方有權(quán)在合同履行期間，對商鋪進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定經(jīng)營策略。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（3）乙方應(yīng)愛護商鋪及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定將商鋪及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

8.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃商鋪；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方恢復(fù)商鋪原狀。

8.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃商鋪權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)負責租賃商鋪的日常維修及保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得擅自提高租金；

（4）甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.商鋪平面圖；

5.商鋪設(shè)施設(shè)備清單；

6.其他雙方認為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于以下方面：

1.保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)，使