公司房租抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方愿意承租該租賃房產(chǎn)用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將租賃房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)定于乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等由雙方另行簽訂的《租賃合同》中予以明確。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將租賃房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)定于乙方，作為乙方支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)的擔(dān)保。

2.2抵押權(quán)設(shè)定后，租賃房產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)仍歸甲方所有。

2.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何方式處置租賃房產(chǎn)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按時(shí)支付租金或違反《租賃合同》約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求乙方履行支付租金等義務(wù)。

4.2若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何方式處置租賃房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除《租賃合同》，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.3本合同附件：

（1）《租賃合同》

（2）租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方愿意承租該租賃房產(chǎn)用于__________用途，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將租賃房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)定于乙方，丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等由甲乙雙方另行簽訂的《租賃合同》中予以明確。

二、抵押權(quán)設(shè)定與擔(dān)保

2.1甲方同意將租賃房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)定于乙方，作為乙方支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)的擔(dān)保。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付及其他相關(guān)義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.3抵押權(quán)設(shè)定后，租賃房產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)仍歸甲方所有。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）乙方應(yīng)按照《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守《租賃合同》約定的租賃用途，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方代為履行債務(wù)或解除《租賃合同》，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，丙方應(yīng)代為履行債務(wù)。

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保物，以保證其擔(dān)保權(quán)益。

（2）丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付租金，并遵守租賃用途。

5.2若乙方違反《租賃合同》約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何方式處置租賃房產(chǎn)。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）《租賃合同》

（2）租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

（3）丙方擔(dān)保承諾書

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定抵押權(quán)與擔(dān)保，確保了租金支付及租賃用途的合規(guī)性。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在租賃期間享有更大的保障。乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步確保了甲方的權(quán)益。本合同的意義在于，通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，構(gòu)建了一個(gè)穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，保障了甲方的利益，實(shí)現(xiàn)了租賃市場(chǎng)的有序發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方希望承租該租賃房產(chǎn)用于__________用途，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將租賃房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)定于乙方，丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等由甲乙雙方另行簽訂的《租賃合同》中予以明確。

二、抵押權(quán)設(shè)定與擔(dān)保

2.1甲方同意將租賃房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)定于乙方，作為乙方支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)的擔(dān)保。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付及其他相關(guān)義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.3抵押權(quán)設(shè)定后，租賃房產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)仍歸甲方所有。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照《租賃合同》約定提供符合租賃用途的租賃房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照《租賃合同》約定，獲得租賃房產(chǎn)的返還。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，丙方應(yīng)代為履行債務(wù)。

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保物，以保證其擔(dān)保權(quán)益。

（2）丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照《租賃合同》約定，提供符合租賃用途的租賃房產(chǎn)，并保證租賃房產(chǎn)的質(zhì)量。

5.2若甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或違反《租賃合同》約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）《租賃合同》

（2）租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

（3）丙方擔(dān)保承諾書

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定抵押權(quán)與擔(dān)保，確保了租賃期間的基本權(quán)益。乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己在租賃過(guò)程中的利益。丙方的介入，旨在為乙方提供額外的保障，以