中介房屋合同正式合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）有意將位于_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房產(chǎn)出售或出租，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意作為中介人為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為中介人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找有意購(gòu)買(mǎi)或租賃房屋的買(mǎi)方或承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“客戶(hù)”）。

1.2乙方負(fù)責(zé)與客戶(hù)就房屋買(mǎi)賣(mài)或租賃事宜進(jìn)行洽談，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)或租賃合同。

1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)、租賃登記等相關(guān)手續(xù)。

二、中介費(fèi)用及支付方式

2.1中介服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)________元人民幣，其中甲方支付_________元人民幣，乙方支付_________元人民幣。

2.2甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用于_________年_________月_________日前支付給乙方。

2.3乙方收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具收據(jù)。

三、保密條款

3.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及中介服務(wù)過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

3.2本保密條款自協(xié)議簽訂之日起生效，至中介服務(wù)結(jié)束后______年內(nèi)有效。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)________元人民幣。

4.3本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不因協(xié)議解除或終止而免除。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）有意將位于_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房產(chǎn)出售或出租，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，接受甲方委托，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)中介服務(wù)。同時(shí)，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，參與本合同中介服務(wù)過(guò)程，提供相關(guān)增值服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找有意購(gòu)買(mǎi)或租賃房屋的買(mǎi)方或承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“客戶(hù)”）。

1.2丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋評(píng)估、裝修咨詢(xún)、法律咨詢(xún)等增值服務(wù)。

1.3乙方負(fù)責(zé)與客戶(hù)就房屋買(mǎi)賣(mài)或租賃事宜進(jìn)行洽談，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)或租賃合同。

1.4丙方協(xié)助乙方提供增值服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

二、中介費(fèi)用及支付方式

2.1中介服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)________元人民幣，其中甲方支付_________元人民幣，乙方支付_________元人民幣，丙方支付_________元人民幣。

2.2甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用于_________年_________月_________日前支付給乙方和丙方。

2.3乙方和丙方收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具收據(jù)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，保守其商業(yè)秘密。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)信息，包括房屋權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方與客戶(hù)進(jìn)行洽談。

4.4乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，確保中介服務(wù)質(zhì)量。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付增值服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)信息，以便提供增值服務(wù)。

5.3丙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供增值服務(wù)，確保增值服務(wù)質(zhì)量。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)________元人民幣。

6.3丙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)________元人民幣。

6.4乙方和丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.5乙方和丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，不得擅自更改甲方房屋信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明文件

3.第三方增值服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方在中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益保障，確保甲方利益最大化。

2.提高中介服務(wù)效率，縮短交易周期。

3.降低甲方在中介服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在中介服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.明確甲方在中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，提高甲方滿(mǎn)意度。

3.優(yōu)化中介服務(wù)流程，提升甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的體驗(yàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)租賃代理機(jī)構(gòu)，有意為甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）提供房產(chǎn)租賃代理服務(wù)，同時(shí)，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方物業(yè)服務(wù)提供商，參與本合同租賃代理服務(wù)過(guò)程，提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃代理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為租賃代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找有意租賃房屋的承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）。

1.2丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括維修、清潔、安全保障等。

1.3乙方負(fù)責(zé)與承租方就房屋租賃事宜進(jìn)行洽談，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同。

1.4丙方協(xié)助乙方提供物業(yè)服務(wù)，確保房屋租賃過(guò)程中的服務(wù)品質(zhì)。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1租賃代理服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)________元人民幣，其中甲方支付_________元人民幣，乙方支付_________元人民幣，丙方支付_________元人民幣。

2.2甲方支付的服務(wù)費(fèi)用用于_________年_________月_________日前支付給乙方和丙方。

2.3乙方和丙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具收據(jù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)資料。

3.2乙方有權(quán)要求甲方配合乙方與承租方進(jìn)行洽談。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同簽訂后，按照約定支付租金及代理服務(wù)費(fèi)用。

3.4乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供租賃代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的物業(yè)管理需求，包括維修保養(yǎng)計(jì)劃等。

4.2丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，確保房屋租賃過(guò)程中的居住環(huán)境。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供潛在承租方的詳細(xì)信息。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃合同簽訂前，對(duì)承租方進(jìn)行信用審查。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃過(guò)程中提供必要的法律和咨詢(xún)服務(wù)。

5.4甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方和丙方的工作。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為_(kāi)________元人民幣。

6.3甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方或丙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方和丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明文件

3.物業(yè)服務(wù)合同

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃代理服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障乙方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益。

2.明確乙方在租賃代理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，提高乙方的工