2025年北京個(gè)人租房合同范本參考房屋租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在北京簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為市區(qū)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬承租該房屋用于居住，雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的該房屋位于北京市區(qū)街道號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米（以下稱“該房屋”）。該房屋現(xiàn)狀為，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于，具體情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月開(kāi)始前日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。押金的退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)任何違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)不受第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)提供該房屋的合法證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃登記備案證明等。甲方應(yīng)保持該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修通知后日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方委托他人維修，需支付相應(yīng)費(fèi)用。甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致書面同意。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)及社區(qū)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。第六條房屋的維修與保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備老化或損壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租的條件和租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方與次承租人自行約定，但不得損害甲方權(quán)益。第八條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面協(xié)議。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)日；乙方擅自改變?cè)摲课萦猛净蚪Y(jié)構(gòu)；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，超過(guò)日；甲方提供的房屋不符合約定的條件影響乙方正常使用；租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法查封或采取其他強(qiáng)制措施。第九條違約責(zé)任如任何一方未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致合同解除或未能履行，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于租金、押金、房屋裝修費(fèi)、律師費(fèi)等。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。乙方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或第三人遭受損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如果因乙方原因?qū)е录追窖航鸩蛔阋愿采w相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年