2025房產交易定金合同模板本房產交易定金合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（賣方）：身份號：聯系地址：聯系方式：乙方（買方）：身份號：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方擬出售其所有的位于省市區(qū)（縣）路號幢單元層號的房產（以下簡稱“該房屋”）給乙方，乙方愿意支付定金作為購買該房屋的誠意表示，雙方根據國家相關法律法規(guī)，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方確認，該房屋的產權狀況為（填寫：商品房/經濟適用房/共有產權房/其他），所有權證號為，共有權證號為（如有）。1.2該房屋的面積為/平方米，其中建筑面積為/平方米，套內建筑面積為-/平方米（以房地產權證為準）。1.3該房屋的附屬設施設備及裝飾情況為：。1.4該房屋是否存在抵押或查封情況：。如存在，甲方應于前解除抵押或查封。第二條定金支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣元（大寫：），作為購買該房屋的誠意金。2.2乙方應于年月日之前將定金支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名：賬號：2.3甲方收到定金后，應向乙方出具定金收據，收據應包含以下內容：（1）甲方（賣方）的姓名、身份號；（2）乙方（買方）的姓名、身份號；（3）定金金額；（4）簽署日期；（5）甲方簽名或蓋章。第三條房屋價款及支付3.1雙方同意，該房屋的總成交價款為人民幣元（大寫：）。3.2除本合同約定的定金外，乙方應于年月日之前支付首付款人民幣元（大寫：），并提供相應銀行貸款申請材料。3.3剩余房款將通過銀行按揭方式支付，具體支付時間以貸款銀行放款為準。第四條房屋交付與權屬轉移4.1甲方應于年月日之前將該房屋騰空并交付乙方使用。4.2雙方應于年月日之前共同前往房地產交易中心辦理權屬轉移登記手續(xù)，甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)。4.3辦理權屬轉移登記所需費用由方承擔。第五條違約責任5.1甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或辦理權屬轉移登記手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付已付房款的%作為違約金。5.2甲方在收取定金后，不得將該房屋出售給第三方。如有違反，甲方應雙倍返還定金并賠償乙方遭受的全部損失。5.3乙方未能按照約定支付首付款或在約定時間內完成銀行貸款申請的，每逾期一日，應向甲方支付已付房款的%作為違約金。5.4任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行的，違約方應承擔全部法律責任和賠償責任。第六條附加條款6.1甲乙雙方約定，該房屋的附屬設施設備及裝飾包括：。6.2關于戶口遷移：甲方承諾于年月日前將該房屋內的所有戶口遷出，逾期遷出的，甲方應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.3其他約定事項：。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方簽章：日期：年月日乙方簽章：日期：年