買賣兒童農(nóng)村房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的農(nóng)村房屋所有權(quán)，并有權(quán)將該房屋出售。

二、乙方愿意購買甲方的標(biāo)的物。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

第二條價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付甲方標(biāo)的物總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3剩余總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整，乙方應(yīng)于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的其他方式。

第三條交付與過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

3.3標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再對該房屋享有任何權(quán)利。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的________________________%作為違約金。

4.2若乙方未按本合同約定的時間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為________________________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的物實(shí)地勘查報(bào)告

附件四：其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止。

3.本合同中涉及的法律術(shù)語，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。

5.本合同中涉及的人民幣金額，均為大寫金額。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的農(nóng)村房屋所有權(quán)，并有權(quán)將該房屋出售。

二、乙方愿意購買甲方的標(biāo)的物，但需丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

第二條價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付甲方標(biāo)的物總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3剩余總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整，乙方應(yīng)于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的其他方式。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同中乙方支付剩余總價(jià)款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

3.2若乙方未按本合同約定的時間支付價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起________________________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的剩余總價(jià)款。

3.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第四條交付與過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

4.3標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再對該房屋享有任何權(quán)利。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、有效的身份證明及財(cái)產(chǎn)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，定金金額為人民幣________________________元整。

5.4若乙方未按本合同約定的時間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并無需承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為________________________%。

6.2若乙方未按本合同約定的時間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并無需承擔(dān)任何責(zé)任。

6.3乙方在購買標(biāo)的物過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的物。

6.4乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物從事非法活動。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的物實(shí)地勘查報(bào)告

附件四：其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增加乙方的購買信心，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

3.通過擔(dān)保方式，提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.通過嚴(yán)格的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的農(nóng)村房屋所有權(quán)，并有權(quán)將該房屋出售。

二、乙方希望購買甲方的標(biāo)的物，但鑒于乙方的財(cái)務(wù)狀況，需要丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

第二條價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付甲方標(biāo)的物總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整。

2.3剩余總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元整，乙方應(yīng)于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的其他方式。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同中乙方支付剩余總價(jià)款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

3.2若乙方未按本合同約定的時間支付價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起________________________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的剩余總價(jià)款。

3.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第四條交付與過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

4.3標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再對該房屋享有任何權(quán)利。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實(shí)、有效的身份證明及房屋權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和狀況說明。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按約定時間進(jìn)行房屋的修繕和維護(hù)。

5.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋的出售價(jià)格和條件提出合理調(diào)整的要求。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的________________________%作為違約金。

6.2若甲方未按約定提供房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的物的用途或處置標(biāo)的物。

6.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得要求乙方提前支付款項(xiàng)或增加交易條件。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物土地