住宅改造樓房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________的住宅改造樓房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意將其位于__________的住宅改造為樓房，乙方同意接受并實施該項目。

1.2項目名稱：__________住宅改造樓房項目。

1.3項目地點：__________。

1.4項目規(guī)模：建筑面積為__________平方米，樓層數(shù)為__________層。

二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負責提供項目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房屋所有權(quán)證等。

（2）甲方負責配合乙方辦理項目所需的各項手續(xù)。

（3）甲方負責按時支付工程款。

（4）甲方負責對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負責項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、進度和施工安全。

（3）乙方應(yīng)按時提交工程進度報告，并接受甲方監(jiān)督檢查。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，在工程完工后進行竣工驗收。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分階段支付。

3.2工程款支付比例：

（1）開工前支付合同總額的__________%作為預付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總額的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總額的__________%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后支付合同總額的__________%作為保修金。

四、工程進度與質(zhì)量

4.1工程進度：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

4.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

五、竣工驗收與保修

5.1竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后__________日內(nèi)組織驗收。

5.2保修：工程保修期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按合同總額的__________%計算。

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目立項文件

3.土地證

4.房屋所有權(quán)證

5.工程設(shè)計文件

6.施工圖紙

7.工程監(jiān)理合同

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________的住宅改造樓房事宜，引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意將其位于__________的住宅改造為樓房，乙方同意接受并實施該項目。

1.2項目名稱：__________住宅改造樓房項目。

1.3項目地點：__________。

1.4項目規(guī)模：建筑面積為__________平方米，樓層數(shù)為__________層。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為第三方主體，負責提供項目所需的資金支持，并對項目進行監(jiān)督和管理。

2.2丙方的責任包括但不限于：

（1）確保項目資金按時到位，滿足工程進度需求。

（2）對乙方的施工質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督檢查。

（3）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的重大問題。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

（3）甲方有權(quán)要求丙方對項目資金使用情況進行監(jiān)督。

（4）甲方有權(quán)在項目實施過程中提出合理化建議。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供項目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房屋所有權(quán)證等。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理項目所需的各項手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按時支付工程款。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。

（2）乙方有權(quán)要求丙方對項目資金使用情況進行監(jiān)督。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、進度和施工安全。

（2）乙方應(yīng)按時提交工程進度報告，并接受甲方監(jiān)督檢查。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方責任：

（1）丙方應(yīng)確保項目資金按時到位，滿足工程進度需求。

（2）丙方應(yīng)對乙方的施工質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督檢查。

（3）丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的重大問題。

5.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)對項目資金使用情況進行監(jiān)督。

六、工程款支付

6.1工程款支付方式：分階段支付。

6.2工程款支付比例：

（1）開工前支付合同總額的__________%作為預付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總額的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總額的__________%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后支付合同總額的__________%作為保修金。

七、工程進度與質(zhì)量

7.1工程進度：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

7.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

八、竣工驗收與保修

8.1竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后__________日內(nèi)組織驗收。

8.2保修：工程保修期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

9.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按合同總額的__________%計算。

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

9.3丙方違約責任：

（1）丙方未按時提供項目資金的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按逾期金額的__________%計算。

（2）丙方未對項目進行有效監(jiān)督和管理的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目立項文件

3.土地證

4.房屋所有權(quán)證

5.工程設(shè)計文件

6.施工圖紙

7.工程監(jiān)理合同

8.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，確保項目順利進行，同時通過丙方的監(jiān)督和管理，提高工程質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保項目按計劃進行，保證工程質(zhì)量，實現(xiàn)住宅改造樓房的目標，提升居住品質(zhì)。通過引入第三方主體，甲方在項目實施過程中擁有更大的話語權(quán)和控制權(quán)，有利于保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方位于__________的住宅改造樓房事宜，引入丁方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1乙方同意將其位于__________的住宅改造為樓房，甲方同意提供資金支持，并委托丁方進行項目管理和監(jiān)督。

1.2項目名稱：__________住宅改造樓房項目。

1.3項目地點：__________。

1.4項目規(guī)模：建筑面積為__________平方米，樓層數(shù)為__________層。

二、第三方主體丁方

2.1丁方作為第三方主體，負責提供項目所需的管理和監(jiān)督服務(wù)，確保項目按照約定順利進行。

2.2丁方的責任包括但不限于：

（1）對項目資金使用進行監(jiān)督，確保資金合理分配。

（2）對乙方的施工質(zhì)量、進度和安全進行定期檢查。

（3）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供必要的管理和監(jiān)督服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在項目實施過程中對設(shè)計方案提出修改建議。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

（3）乙方應(yīng)配合丁方進行項目管理和監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

（2）甲方有權(quán)要求丁方對項目進度和資金使用情況進行報告。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。

（2）甲方應(yīng)確保提供的資金符合項目需求。

五、丁方的責權(quán)利

5.1丁方責任：

（1）丁方應(yīng)確保項目資金合理使用，防止資金挪用。

（2）丁方應(yīng)對乙方的施工質(zhì)量、進度和安全進行有效監(jiān)督。

（3）丁方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題。

5.2丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

（2）丁方有權(quán)對乙方的施工過程進行現(xiàn)場檢查。

六、工程款支付

6.1工程款支付方式：分階段支付。

6.2工程款支付比例：

（1）開工前支付合同總額的__________%作為預付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總額的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總額的__________%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后支付合同總額的__________%作為保修金。

七、工程進度與質(zhì)量

7.1工程進度：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

7.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

八、竣工驗收與保修

8.1竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后__________日內(nèi)組織驗收。

8.2保修：工程保修期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

（2）甲方未按約定提供資金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

9.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按合同總額的__________%計算。

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

9.3丁方違約責任：

（1）丁方未提供有效管理和監(jiān)督服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總額的__________%計算。

（2）丁方未協(xié)調(diào)解決爭議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目立項文件

3.土地證

4.房屋所有權(quán)證

5.工程設(shè)計文件

6.施