中式風(fēng)格房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方名下位于__________________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）作為首付款，剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）在甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后三個(gè)月內(nèi)付清。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)依法使用該房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方名下位于__________________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）作為首付款，剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）在甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后三個(gè)月內(nèi)付清。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)依法使用該房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處置該房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方在乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，不得拖欠。

6.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，逾期未支付的，丙方有權(quán)要求甲方行使合同解除權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________________%。

8.2如乙方在合同履行過(guò)程中有違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)。丙方的介入，有助于提高合同的履約率，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有房屋所有權(quán)，通過(guò)合同約定，甲方可以保障自己的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方可以借助丙方的擔(dān)保作用，進(jìn)一步鞏固自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方欲出售位于__________________________的房屋，乙方有意購(gòu)買，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣協(xié)議：

一、房屋買賣標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下買賣的標(biāo)的為甲方名下位于__________________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）作為定金，剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)依法使用該房屋。

四、中介費(fèi)用及支付

4.1甲方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________），該費(fèi)用在簽訂本合同后__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有在房屋交付前對(duì)房屋的實(shí)地查看權(quán)，以確保房屋符合合同約定。

5.2乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

5.3乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，享有優(yōu)先選擇過(guò)戶時(shí)間及辦理地點(diǎn)的權(quán)利。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后及時(shí)辦理房屋交付手續(xù)。

6.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自處置該房屋。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于合同簽訂、過(guò)戶手續(xù)辦理等。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋出售價(jià)格的__________________________%。

7.2如甲方在乙方支付定金后擅自處置房屋，應(yīng)雙倍返還定金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)