公司轉(zhuǎn)讓租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)租賃權(quán)

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)過戶至乙方名下。

2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃費(fèi)用。

第三條租賃費(fèi)用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.3租賃費(fèi)用支付方式為：__________。

第四條租賃期限

4.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

（2）保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)符合法律法規(guī)要求，不存在違法建設(shè)、違法用地等問題。

（3）按照本合同的約定，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)過戶至乙方名下。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，支付租賃費(fèi)用。

（2）遵守國家法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

（3）不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________。

6.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)。同時(shí)，為確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)租賃權(quán)

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)過戶至乙方名下。

2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

第三條租賃費(fèi)用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.3租賃費(fèi)用支付方式為：__________。

第四條租賃期限

4.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

第五條三方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

（2）保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)符合法律法規(guī)要求，不存在違法建設(shè)、違法用地等問題。

（3）按照本合同的約定，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)過戶至乙方名下。

（4）享有本合同約定的乙方違約金及損失賠償權(quán)。

（5）享有丙方提供的監(jiān)管報(bào)告及相關(guān)信息。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，支付租賃費(fèi)用。

（2）遵守國家法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

（3）不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

（4）未經(jīng)甲方同意，不得將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租或抵押。

5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行本合同的約定。

（2）定期向甲方提供監(jiān)管報(bào)告，包括乙方的租賃費(fèi)用支付情況、房產(chǎn)使用情況等。

（3）發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。

（4）保證監(jiān)管工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________。

（2）擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）未經(jīng)甲方同意，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租或抵押的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方的租賃行為符合合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的監(jiān)管，可以保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的收益，同時(shí)，丙方的專業(yè)監(jiān)督也有利于提高乙方租賃行為的規(guī)范性和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，為甲方創(chuàng)造長期穩(wěn)定的收益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)也有利于提升整個(gè)租賃市場的規(guī)范化水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

乙方希望租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方同意出租。為確保乙方的租賃權(quán)益，同時(shí)降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3租賃房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

第二條租賃權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方同意出租租賃房產(chǎn)給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付租賃費(fèi)用。

第三條租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃房產(chǎn)的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為：__________。

第四條租賃期限

4.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

第五條三方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）享有租賃房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

（2）按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)支付。

（3）合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。

（4）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行移交。

5.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

（2）提供符合約定的租賃房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全性和適宜性。

（3）收取租金，并確保租金的合法合規(guī)。

（4）在租賃期間，不得無故干涉乙方的正常使用。

5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保。

（2）在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（3）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。

（4）未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方租賃行為的相關(guān)信息。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________。

（2）擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）租賃期滿或合同解除后未按約定移交租賃房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件