中介與買家合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下簡(jiǎn)稱“中介方”與以下簡(jiǎn)稱“買家方”雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就中介方為買家方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方承諾為買家方提供以下中介服務(wù)：

（1）為買家方尋找合適的房產(chǎn)項(xiàng)目；

（2）協(xié)助買家方與房產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行洽談；

（3）提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息；

（4）協(xié)助買家方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

2.買家方同意接受中介方的中介服務(wù)，并按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________元人民幣，由買家方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給中介方。

2.若因中介方原因?qū)е沦I家方未成功購(gòu)買房產(chǎn)項(xiàng)目，中介方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。

三、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在中介服務(wù)過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同履行完畢或終止后繼續(xù)有效。

四、違約責(zé)任

1.若中介方未能按照本合同約定提供中介服務(wù)，或提供虛假信息誤導(dǎo)買家方，致使買家方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.若買家方未按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介方有權(quán)終止本合同，并要求買家方支付違約金__________元人民幣。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料和信息；

2.買賣雙方身份證明文件；

3.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理所需文件清單。

中介方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：

買家方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（中介方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買房產(chǎn)，乙方作為中介方，丙方作為第三方擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方承諾為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）為甲方尋找合適的房產(chǎn)項(xiàng)目；

（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行洽談；

（3）提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

二、第三方擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

1.丙方承諾在甲方與房產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主簽訂購(gòu)房合同后，提供以下?lián)７?wù)：

（1）對(duì)甲方支付購(gòu)房款進(jìn)行監(jiān)管；

（2）在甲方按照合同約定支付購(gòu)房款的情況下，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）在甲方因乙方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（2）有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除本合同。

2.甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）按照合同約定支付購(gòu)房款；

（3）按照合同約定履行購(gòu)房合同的其他義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)利：

（1）在甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方履行購(gòu)房合同；

（2）有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供中介服務(wù)；

（2）在甲方與房產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主簽訂購(gòu)房合同后，配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方權(quán)利：

（1）在甲方履行購(gòu)房合同的情況下，有權(quán)要求甲方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。

2.丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）在甲方履行購(gòu)房合同的情況下，按照約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行完畢或終止后，任何一方不得要求返還已支付的費(fèi)用。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料和信息；

2.買賣雙方身份證明文件；

3.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理所需文件清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全、可靠的交易保障，通過(guò)第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益保護(hù)條款和違約責(zé)任規(guī)定，確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過(guò)第三方擔(dān)保，增強(qiáng)交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（中介方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意出售房產(chǎn)，乙方作為中介方，丙方作為第三方擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方承諾為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）為甲方尋找合適的購(gòu)房方；

（2）協(xié)助甲方與購(gòu)房方進(jìn)行洽談；

（3）提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

二、第三方擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

1.丙方承諾在甲方與購(gòu)房方簽訂購(gòu)房合同后，提供以下?lián)７?wù)：

（1）對(duì)購(gòu)房方支付購(gòu)房款進(jìn)行監(jiān)管；

（2）在購(gòu)房方按照合同約定支付購(gòu)房款的情況下，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）在購(gòu)房方因乙方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)利：

（1）在甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方履行購(gòu)房合同；

（2）有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金；

（3）有權(quán)在丙方擔(dān)保服務(wù)期間，對(duì)購(gòu)房方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供中介服務(wù)；

（2）在甲方與購(gòu)房方簽訂購(gòu)房合同后，配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方權(quán)利：

（1）在購(gòu)房方履行購(gòu)房合同的情況下，有權(quán)要求購(gòu)房方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)在購(gòu)房方違約時(shí)，要求購(gòu)房方支付違約金；

（3）有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。

2.丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）在購(gòu)房方履行購(gòu)房合同的情況下，按照約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房方信息；

（2）有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）按照合同約定履行購(gòu)房合同的其他義務(wù)；

（3）在購(gòu)房方按照合同約定支付購(gòu)房款的情況下，配合丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行完畢或終止后，任何一方不得要求返還已支付的費(fèi)用。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料和信息；

2.買賣雙方身份證明文件；

3.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理所需文件清單。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為中介方，通過(guò)本合同確立的權(quán)益保護(hù)條款，確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同